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MONTRÉAL, le 1er oct.
2024 /CNW/ - Fiera Immobilier Canada est
heureuse d'annoncer l'ouverture aux investisseurs externes
qualifiés du Fonds Fiera Financement Immobilier Canada, s.e.c.
(« le Fonds »), marquant une étape clé dans l'expansion
de sa stratégie de financement immobilier crée en 2006 (« la
stratégie »). Cette initiative vise à accroître
significativement les opportunités d'investissement en mobilisant
des capitaux supplémentaires auprès d'investisseurs privés et
institutionnels, avec un objectif d'atteindre 1,5 milliard de
dollars canadiens de capitalisation au cours des prochaines
années.
Le Fonds est une société en commandite à capital variable qui
vise à générer des rendements stables et attrayants. Il investit à
court terme auprès de développeurs immobiliers et de propriétaires
fonciers pour soutenir la construction et le redéveloppement de
projets au Canada. La stratégie
vise à préserver l'avoir des détenteurs de parts tout en générant
un rendement compétitif, assurant aux investisseurs une liquidité
et un flux stable de distributions provenant de ces placements.
« Au cours des 18 dernières années, la stratégie a démontré
sa capacité à générer des rendements solides et constants.
L'ouverture de ce fonds aux investisseurs externes qualifiés est
une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un
placement fiable dans le secteur immobilier canadien. Nous restons
fidèles à notre philosophie d'investissement axée sur la gestion du
risque et la préservation du capital, et je suis convaincu que le
Fonds continuera à offrir des rendements hautement
compétitifs », a déclaré Pierre
Pelletier, directeur général principal et chef du
développement et de la dette.
Depuis sa création, la stratégie a généré des rendements
supérieurs et ajustés au risque aux investisseurs internes,
affichant un rendement annuel net moyen de 7,91 % et des
actifs sous gestion de près de 800 millions de dollars
canadiens au 30 juin 2024. Avec un total de plus de
5,5 milliards de dollars canadiens en prêts immobiliers
répartis au Canada depuis 2006, le
Fonds vise à étendre sa portée aux investisseurs externes grâce à
sa stratégie de financement immobilier robuste et avérée maintenant
disponible à l'investissement direct.
Martin Saulnier, chef de la dette
immobilière, a commenté : « L'engouement graduel des
développeurs pour un retour dans le marché se fait ressentir. Cela
s'explique par les baisses de taux d'intérêt au cours des derniers
mois, la stabilisation des coûts de construction, le manque
apparent d'unités résidentielles au niveau national et la demande
soutenue d'espaces industriels. Nous envisageons un avenir où le
Fonds continuera de jouer un rôle central dans le financement de
projets immobiliers novateurs à travers le Canada, tout en cherchant à offrir aux
investisseurs des opportunités de rendements attrayants ajustés au
risque. De plus en plus, les emprunteurs du marché canadien des
prêts hypothécaires commerciaux se tournent vers des prêteurs
privés non bancaires pour répondre à leurs besoins de
financement. Le Fonds est bien placé pour tirer parti de
cette tendance sur le marché des prêts immobiliers, car il cherche
à offrir à ses investisseurs des rendements nets stables et ajustés
au risque, avec une faible corrélation avec les fluctuations du
marché boursier. »
Le Fonds Fiera Financement Immobilier Canada, s.e.c. offre aux
développeurs immobiliers et propriétaires fonciers une gamme
diversifiée de produits de financement adaptés à leurs besoins
spécifiques, incluant du financement de premier et de deuxième
rang, entre 5 et 50 millions de dollars canadiens, avec une durée
des prêts entre 12 et 24 mois. Ces prêts sont garantis par des
biens immobiliers de haute qualité situés dans les principaux
marchés canadiens. De plus, le portefeuille est stratégiquement
diversifié et composé de projets de développement immobilier de
qualité dans les centres urbains du Canada. La diversification par région et par
type de solution permet d'atténuer le risque et de maximiser les
rendements des investisseurs.
Pour de plus amples renseignements sur le Fonds Fiera
Financement Immobilier Canada, s.e.c. et d'autres stratégies de
Fiera Immobilier, veuillez consulter le site Web :
https://ca.fieraimmobilier.com/strategies/fonds-de-dette/
À propos de Fiera Immobilier
Fiera Immobilier est une société de gestion de placements
présente au Canada et au
Royaume-Uni, dont l'équipe compte plus de 80 employés. Notre
société gère 10,2 milliards de dollars canadiens d'actifs
immobiliers commerciaux à l'échelle mondiale par la voie d'un
éventail de fonds et de comptes de placement au 30 juin 2024. La
grande diversification de notre portefeuille - sur le plan
géographique et du point de vue des types de biens immobiliers - et
notre gamme de stratégies hors pair fournissent aux investisseurs
des occasions exceptionnelles de diversifier leurs placements et de
personnaliser leur expérience des placements dans cette catégorie
d'actif. Fiera Immobilier est la propriété exclusive de Corporation
Fiera Capital, une société chef de file dans la gestion de
placement qui offre de multiples produits et gère 158,9 milliards
de dollars canadiens d'actifs sous gestion au 30 juin 2024.
ca.fieraimmobilier.com
À propos de Corporation Fiera Capital
Corporation Fiera Capital (« Fiera Capital ») est une
société de gestion de placements indépendante de premier plan avec
une présence croissante à l'échelle mondiale. La société offre de
multiples produits personnalisés tirant parti d'un vaste éventail
de catégories d'actifs sur les marchés publics et privés aux
investisseurs institutionnels, aux intermédiaires financiers et aux
clients de gestion privée établis en Amérique du Nord, en
Europe et dans les principaux
marchés d'Asie. L'expertise profonde de Fiera Capital, sa
plateforme d'investissement diversifiée et son engagement à fournir
un service exceptionnel sont au cœur de sa mission consistant à
être à l'avant-garde de la science de la gestion des placements
afin de créer une richesse durable pour ses clients. Fiera Capital
est inscrite à la Bourse de Toronto sous le titre FSZ.
www.fieracapital.com
Fiera Capital, dont le siège social est situé à Montréal et qui
compte des sociétés affiliées dans diverses administrations,
possède des bureaux dans une dizaine de villes du monde, notamment
New York (États-Unis), Londres (Royaume-Uni) et Hong Kong
(RAS).
Chaque entité affiliée (chacune étant une société affiliée) de
Fiera Capital fournit uniquement des services-conseils sur les
placements ou des services de gestion des placements ou offre des
fonds de placement dans les administrations où la société affiliée
est autorisée à fournir des services conformément à une exemption
d'enregistrement et/ou le produit en question est enregistré.
Aux États-Unis, les services de gestion d'actifs sont
fournis par des sociétés affiliées à
Fiera Capital qui sont des conseillers en placement inscrits auprès
de la Securities and Exchange Commission (SEC) des États-Unis ou
exemptées d'inscription. L'inscription auprès de la SEC n'implique
pas un certain niveau de compétence ou de formation. Pour obtenir
plus de détails sur une inscription en particulier ou des
exemptions à une inscription auxquelles n'importe quelle entité de
Fiera Capital se fie, veuillez consulter
https://www.fieracapital.com/fr/inscriptions-et-autorites.
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