- 95,3 % des loyers de juin 2020 ont été reçus jusqu'à
présent
- déclaration d'une distribution en espèces mensuelle de
0,0375 $ par part
MONTRÉAL, le 18 juin 2020 /CNW Telbec/ - Le Fonds de
placement immobilier PRO (le « FPI PRO »
ou le « FPI ») (TSX: PRV.UN) a annoncé
aujourd'hui sa distribution pour le mois de juin 2020 et fait le point sur la collecte des loyers
de juin 2020.
« Nous sommes satisfaits de notre performance en cette
période de pandémie alors que notre taux de collecte des loyers
demeure également élevé pour le mois de juin. Ces résultats
probants reposent sur les trois piliers de notre stratégie
d'affaires : une saine diversification par catégorie
d'actifs, une répartition géographique judicieuse sur des marchés
secondaires robustes, principalement dans le centre et l'est du
Canada, ainsi que sur une gamme de
locataires résilients », a déclaré James Beckerleg,
président et chef de direction du FPI PRO.
« Nous pouvons compter sur un portefeuille stable et sur
des locataires solides. Nous sommes particulièrement fiers de la
résilience démontrée par notre secteur du commerce de détail,
composé principalement de locataires offrant des services en
matière de besoins de base au sein de leur communauté. Nous
soutenons également nos locataires plus petits qui ont besoin
d'aide, grâce au programme Aide d'urgence du Canada pour le loyer commercial ainsi que par
le biais d'ententes de report de loyers mises en place à
l'interne », a ajouté M. Beckerleg.
« Nous continuons d'adapter notre stratégie à court terme en
fonction du contexte actuel et nous avons confiance d'être en
excellente posture pour profiter de la réouverture graduelle de
l'économie », a conclu M. Beckerleg.
Résumé des loyers perçus en juin 2020
|
Juin 2020
|
Mai 2020
|
Avril 2020
|
Loyers bruts perçus,
notamment
auprès de locataires
gouvernementaux et d'autres
locataires qui, selon le cycle de
perception historique, payent leur
loyer à la fin du mois.
|
95,3 %
|
90,4 %
|
92,5 %
|
Répartition :
|
|
|
|
Locataires
d'immeubles industriels
|
96,2 %
|
87,5 %
|
90,7 %
|
Locataires
d'immeubles
commerciaux à usage mixte
|
95,6 %
|
96,3 %
|
99,5 %
|
Locataires
d'immeubles à bureaux
|
98,7 %
|
90,5 %
|
92,0 %
|
Locataires de
commerce de détail
|
92,1 %
|
88,4 %
|
88,2 %
|
Loyers visés par des
ententes de
report temporaire des loyers
prévoyant des modalités de
remboursement fixes
|
3,3 %
|
7,7 %
|
5,3 %
|
Loyers bruts en
souffrance (des
discussions sont en cours avec les
locataires et la situation est gérée
au cas par cas)
|
1,4 %
|
1,9 %
|
2,2 %
|
Distribution
Le conseil des fiduciaires du FPI PRO a déclaré une distribution
en espèces de 0,0375 $ par part de fiducie du FPI pour le mois
de juin 2020. Cette distribution sera versée le 15 juillet 2020 aux
porteurs de parts inscrits au 30 juin 2020.
Énoncés prospectifs
Le présent communiqué renferme des énoncés prospectifs au sens
de la législation en valeurs mobilières applicable. Les énoncés
prospectifs sont fondés sur un certain nombre d'hypothèses et sont
assujettis à bon nombre de risques et incertitudes, dont plusieurs
sont indépendants de la volonté du FPI PRO, qui peuvent faire
en sorte que les résultats et événements réels diffèrent
considérablement de ceux qui sont indiqués, explicitement ou
implicitement, dans les énoncés prospectifs.
Les énoncés prospectifs contenus dans le présent communiqué
portent notamment sur l'exécution par le FPI PRO de sa stratégie de
croissance, l'activité économique future et le rendement futur du
FPI PRO. Les objectifs du FPI PRO et les énoncés prospectifs sont
fondés sur certaines hypothèses, notamment celles selon lesquelles
i) le FPI PRO obtiendra du financement à des conditions
favorables; ii) le niveau d'endettement futur du FPI PRO et
son potentiel de croissance futur correspondront à ses attentes
actuelles; iii) aucune modification aux lois fiscales ne nuira
à la capacité de financement ou aux activités du FPI PRO;
iv) l'incidence de la conjoncture économique et de la
conjoncture financière mondiale actuelles sur les activités du FPI
PRO, dont sa capacité de financement et la valeur de son actif,
correspondra à ses attentes actuelles; v) le rendement des
placements du FPI PRO au Canada
sera conforme aux attentes actuelles du FPI PRO et
vi) les marchés financiers donneront au FPI PRO
facilement accès à des titres de capitaux propres et/ou
d'emprunt.
Les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont
présentés expressément sous réserve de la présente mise en garde.
Tous les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué
sont à jour à la date du présent communiqué. Le FPI PRO ne
s'engage pas à mettre à jour l'information prospective advenant,
notamment, une nouvelle information ou de nouveaux événements dans
le futur, à moins que la loi ne l'y oblige.
Des renseignements supplémentaires sur ces hypothèses, risques
et incertitudes figurent à la rubrique « Facteurs de
risque » de la notice annuelle la plus récente du FPI PRO
et à la rubrique « Risques et incertitudes » du rapport
de gestion du FPI PRO pour le trimestre clos le
31 mars 2020, qui sont disponibles sous le profil du FPI
PRO sur SEDAR, à www.sedar.com.
À propos du FPI PRO
Le FPI PRO (www.proreit.com) est une fiducie de placement
immobilier à capital variable non constituée en personne morale,
qui détient en propriété un portefeuille diversifié de
93 immeubles commerciaux répartis dans l'ensemble du
Canada, représentant une
superficie locative brute de plus de 4,5 millions de pieds
carrés. Créé en mars 2013, le FPI PRO concentre
principalement ses efforts sur les marchés primaires et secondaires
solides au Québec, dans le Canada
atlantique et en Ontario tout en
misant sur une exposition sélective dans l'Ouest canadien.
SOURCE FPI PRO