- hausse de 31,1 % des produits tirés des immeubles
par rapport au premier trimestre de 2019
- augmentation de 22,4 % du résultat d'exploitation
net1)
par rapport au premier trimestre de 2019
- augmentation de 18,4 millions de dollars du résultat net et
résultat global
par rapport au premier trimestre de 2019
- résultat d'exploitation net des immeubles1)
comparables stable par rapport au premier trimestre de
2019
- augmentation de 24,0 % des FTEA1) par
rapport au premier trimestre de 2019
- renouvellement de 74 % des baux venant à échéance en 2020,
avec une augmentation moyenne de 2 % des loyers annuels
MONTRÉAL, le 13 mai 2020 /CNW Telbec/ - Le Fonds de
placement immobilier PRO (le « FPI PRO »
ou le « FPI ») (TSX: PRV.UN) a présenté
aujourd'hui ses résultats financiers et d'exploitation pour le
trimestre (le « premier trimestre ») clos
le 31 mars 2020.
« Compte tenu des conséquences économiques et sociales sans
précédent de la pandémie de COVID‑19 et de l'évolution rapide de
l'environnement commercial auquel nous devons tous nous adapter,
nous sommes heureux d'annoncer que les produits tirés des
immeubles, le résultat d'exploitation net et les flux de trésorerie
d'exploitation ajustés ont progressé et que le résultat
d'exploitation net des immeubles comparables est demeuré stable au
cours du premier trimestre de 2020 », a déclaré
Jim Beckerleg, président et chef de la direction du FPI
PRO.
« La collecte des loyers d'avril a été très bonne compte
tenu du contexte économique dans lequel nous évoluons. Ce résultat
témoigne de l'efficacité de nos stratégies de diversification sur
le plan géographique et sur le plan des catégories d'actifs, ainsi
que de la résilience et de la diversification de nos locataires.
Ces derniers sont, dans une proportion de 87 % selon les
loyers de base, des entreprises nationales ou des bureaux
gouvernementaux. Dans le secteur du commerce de détail, notre
stratégie qui consiste à se concentrer sur des centres commerciaux
linéaires dont les principaux locataires sont des établissements
répondant à des besoins de base, notamment des épiceries, des
pharmacies et des bureaux de services gouvernementaux portent ses
fruits. Enfin, ces résultats témoignent de la solidité des liens
que nous nous efforçons de maintenir avec nos locataires », a
ajouté M. Beckerleg.
« Nos liquidités et nos flux de trésorerie sont suffisants
pour couvrir l'ensemble des dépenses prévues, et aucun prêt
hypothécaire ne vient à échéance en 2020. Par souci de prudence et
pour disposer d'une marge de manœuvre financière à court terme,
nous gérons de façon proactive notre bilan, nos coûts et nos
liquidités, tout en nous plaçant en bonne posture pour nous
permettre d'utiliser nos capitaux de façon judicieuse. »
« Nos assises sont solides et les résultats de notre
premier trimestre correspondent à nos attentes. Nous pensons
donc être en bonne position pour relever les défis qui se
présenteront et pour poursuivre nos plans de croissance dès que les
marchés se seront stabilisés. Je tiens à remercier sincèrement nos
employés, ainsi que nos locataires et leurs clients pour leurs
efforts et leur dévouement remarquables. Je remercie tout
spécialement ceux qui sont aux premières lignes et qui aident les
Canadiens en ces temps difficiles », a conclu
M. Beckerleg.
TABLEAU 1 - FAITS
SAILLANTS FINANCIERS
|
|
(en milliers de
dollars canadiens, sauf le nombre de parts, les montants par
part
et à moins d'indication contraire)
|
Trimestre clos
le 31 mars 2020
|
Trimestre clos le
31 mars 2019
|
Données
financières
|
|
|
Produits tirés des
immeubles
|
17 707
$
|
13 510 $
|
Résultat
d'exploitation net (REN)1)
|
10 355
$
|
8 458 $
|
Total de
l'actif
|
650 987
$
|
516 875 $
|
Dette en pourcentage
de la valeur comptable brute1)
|
58,06
%
|
58,58 %
|
Ratio de couverture
des intérêts1)
|
2,7x
|
2,6x
|
Ratio de couverture
du service de la dette1)
|
1,6x
|
1,6x
|
Taux d'intérêt moyen
pondéré sur les emprunts hypothécaires
|
3,72
%
|
3,88 %
|
Flux de trésorerie
liés aux activités d'exploitation, montant net
|
3 300
$
|
4 541 $
|
Flux de trésorerie
d'exploitation (FTE)1)
|
5 756
$
|
4 360 $
|
FTE de base par
part1)2)
|
0,1442
$
|
0,1389 $
|
FTE dilués par
part1)2)
|
0,1415
$
|
0,1359 $
|
Flux de trésorerie
d'exploitation ajustés (FTEA)1)
|
5 989
$
|
4 829 $
|
FTEA de base par
part1)2)
|
0,1500
$
|
0,1539 $
|
FTEA dilués par
part1)2)
|
0,1473
$
|
0,1505 $
|
Ratio de distribution
des FTEA de base1)
|
105,0
%
|
102,3 %
|
Ratio de distribution
des FTEA dilués1)
|
106,9
%
|
104,6 %
|
1)
|
Mesure non conforme
aux IFRS. Se reporter à la rubrique « Indicateurs clés non
conformes aux IFRS et indicateurs clés du rendement
d'exploitation ».
|
2)
|
Le total des parts de
base est composé de parts de fiducie du FPI PRO et de parts de
catégorie B (au sens des présentes). Le total des parts
diluées comprend également des parts de fiducie différées et les
parts de fiducie assujetties à des restrictions émises dans le
cadre du régime incitatif à long terme du FPI.
|
LE FPI PRO détenait 93 immeubles de placement au
31 mars 2020, comparativement à 84 au
31 mars 2019. Le total de l'actif a progressé de
134,1 millions de dollars ou 25,9 % et s'est établi à
651,0 millions de dollars au 31 mars 2020, contre
516,9 millions de dollars au 31 mars 2019. Cette
hausse est principalement attribuable à l'acquisition de
neuf immeubles de placement au cours de la période de
12 mois close le 31 mars 2020. Durant le premier
trimestre, le FPI PRO a acquis une participation de 100 % dans
un immeuble destiné à l'industrie légère de 135 494 pieds
carrés à Moncton, au
Nouveau‑Brunswick, au prix de 8,4 millions de dollars,
exclusion faite des coûts liés à la clôture.
Pour le premier trimestre clos le 31 mars 2020 :
- Les produits tirés des immeubles ont atteint 17,7 millions de
dollars. Cette hausse de 4,2 millions de dollars, ou 31,1 %,
comparativement à la période correspondante de l'exercice précédent
est principalement attribuable aux produits supplémentaires tirés
des acquisitions d'immeubles réalisées au cours de la période de 12
mois close le 31 mars 2020.
- Le résultat d'exploitation net des immeubles
comparables1) s'est établi à 8,2 millions de dollars, ce
qui est comparable à celui de la période correspondante de
l'exercice précédent.
- Le résultat d'exploitation net1) a progressé de 1,9
million de dollars ou 22,4 % par rapport à la période
correspondante de l'exercice précédent et s'est établi à 10,4
millions de dollars, contre 8,5 millions de dollars un an plus tôt.
Cette hausse résulte principalement de l'incidence favorable des
acquisitions d'immeubles réalisées au cours de la période de 12
mois close le 31 mars 2020.
- Les FTEA1) ont augmenté de 1,2 million de dollars ou
24,0 % par rapport au trimestre correspondant de l'exercice
précédent et se sont établis à 6,0 millions de dollars, contre 4,8
millions de dollars un an plus tôt. Cette augmentation est
principalement attribuable aux acquisitions d'immeubles réalisées
au cours de la période de 12 mois close le 31 mars 2020.
- Le ratio de distribution des FTEA1) s'est établi à
105,0 % comparativement à 102,3 % pour la période correspondante de
l'exercice précédent. Cette variation résulte principalement du
décalage entre la réaffectation de la totalité des fonds provenant
du placement de titres de capitaux propres effectué à la mi‑août
2019 et le moment de l'acquisition de
mars 2020.
TABLEAU 2 -
RAPPROCHEMENT DU RÉSULTAT D'EXPLOITATION NET ET DU RÉSULTAT GLOBAL
NET
|
|
|
|
(en milliers de
dollars canadiens)
|
Trimestre clos
le 31 mars 2020
|
Trimestre clos
le
31 mars 2019
|
Produits tirés des
immeubles
|
17 707
$
|
13 510 $
|
Charges
d'exploitation des immeubles
|
7
352
|
5 052
|
Résultat
d'exploitation net (REN)1)
|
10
355
|
8 458
|
Frais généraux et
administratifs
|
683
|
523
|
Charge liée au régime
incitatif à long terme
|
(3
258)
|
1 272
|
Amortissement des
immobilisations corporelles
|
74
|
18
|
Amortissement des
immobilisations incorporelles
|
93
|
93
|
Charges d'intérêts et
coûts de financement
|
3
889
|
3 225
|
Distributions -
Parts de catégorie B
|
398
|
429
|
Ajustement de la
juste valeur - Parts de catégorie B
|
(9
388)
|
3 355
|
Ajustement de la
juste valeur - Immeubles de placement
|
(42)
|
49
|
Autres
produits
|
(509)
|
(526)
|
Autres
charges
|
278
|
319
|
Coûts des
transactions
|
-
|
31
|
Résultat net et
résultat global (perte nette et perte globale)
|
18 137
$
|
(330) $
|
|
1)
|
Mesure non
conforme aux IFRS. Se reporter à la rubrique « Indicateurs
clés non conformes aux IFRS et indicateurs clés du rendement
d'exploitation ».
|
Pour le trimestre clos le 31 mars 2020, le résultat
net et résultat global s'est élevé à 18,1 millions de dollars,
comparativement à une perte nette et perte globale de
0,3 million de dollars pour la période correspondante de
l'exercice précédent. Cette progression de 18,4 millions de
dollars est attribuable surtout à l'incidence favorable de
12,7 millions de dollars de l'ajustement hors trésorerie de la
juste valeur des parts de catégorie B et à l'incidence
favorable de 4,5 millions de dollars de la charge liée au
régime incitatif à long terme pour le trimestre clos le
31 mars 2020, comparativement au trimestre correspondant
de l'exercice précédent.
Bilan solide et bonne situation de trésorerie
Le FPI PRO a continué de gérer le capital avec prudence et
demeure résolu à gérer son bilan de façon conservatrice. À la
fin du trimestre, le ratio de la dette sur la valeur comptable
brute1) s'est établi à 58,06 % et le taux
d'intérêt moyen pondéré sur les emprunts hypothécaires s'est établi
à 3,72 %. Le FPI PRO n'a aucun prêt hypothécaire venant à
échéance en 2020, et les sommes à
verser au titre de tels prêts ne totaliseront que 6 millions
de dollars en 2021.
La situation de trésorerie du FPI PRO est adéquate. Au
13 mai 2020, l'encaisse du FPI PRO s'élevait à
11 millions de dollars et 3,5 millions de dollars étaient
disponibles aux termes de sa facilité de crédit renouvelable.
TABLEAU 3 - LOYER
DE BASE DE L'ENSEMBLE DU PORTEFEUILLE
|
PAR CATÉGORIE
D'ACTIFS
|
|
|
|
|
31 mars 2020
|
31 mars 2019
|
|
Nombre
d'immeubles
|
%
du loyer de
base
|
Nombre
d'immeubles
|
% du
loyer de base
|
Commerces de
détail
|
49
|
36,5
|
49
|
46,0
|
Commerciaux à
vocation mixte
|
8
|
17,6
|
7
|
10,5
|
Bureaux
|
10
|
15,8
|
9
|
16,1
|
Industriels
|
26
|
30,1
|
19
|
27,4
|
TOTAL
|
93
|
100,0
|
84
|
100,0
|
|
|
|
|
|
PAR
PROVINCE
|
|
|
31 mars 2020
|
31 mars 2019
|
|
Nombre
d'immeubles
|
% du
loyer de
base
|
Nombre
d'immeubles
|
% du
loyer de base
|
Provinces
maritimes
|
39
|
42,6
|
32
|
43,2
|
Québec
|
16
|
15,1
|
16
|
18,9
|
Ouest
canadien
|
26
|
14,2
|
26
|
18,2
|
Ontario
|
12
|
28,1
|
10
|
19,6
|
Les acquisitions réalisées au cours des 12 derniers mois
ont contribué à diversifier le portefeuille d'actifs du
FPI PRO. L'exposition du FPI PRO au secteur des immeubles
industriels a augmenté pour atteindre 30,1 %, tandis que son
exposition combinée au secteur des immeubles commerciaux à vocation
mixte et au secteur des immeubles de bureaux a progressé pour
atteindre 33,4 % à la fin du premier trimestre de 2020.
Les acquisitions ont accru l'exposition aux marchés de
l'Ontario, du Québec et des
provinces maritimes, qui est passée à 85,8 % au cours de la
même période.
TABLEAU 4 - FAITS
SAILLANTS OPÉRATIONNELS
|
|
|
|
|
31 mars
2020
|
31 mars
2019
|
|
|
|
Données
d'exploitation
|
|
|
Nombre
d'immeubles
|
93
|
84
|
Superficie locative
brute (en pieds carrés) (SLB)
|
4 580
932
|
3 702 430
|
Taux
d'occupation1)
|
98,3
%
|
98,0 %
|
Durée restante
moyenne pondérée des baux (en années)
|
5,5
|
5,8
|
|
1)
|
Le taux d'occupation
tient compte des contrats de location pour une occupation future de
locaux actuellement vacants. La direction est d'avis que la prise
en compte de ces locaux réservés permet de présenter une
information plus équilibrée. Au 31 mars 2020, la SLB des
locaux réservés totalisait environ 12 636 pieds carrés
(7 915 pieds carrés au
31 mars 2019).
|
La SLB a augmenté de 23,7 % pour atteindre
4 580 932 pieds carrés au 31 mars 2020,
comparativement à 3 702 430 pieds carrés au
31 mars 2019. Cette augmentation de
878 502 pieds carrés de la SLB résulte de l'acquisition
de neuf immeubles de placement au cours de la période de
12 mois close le 31 mars 2020.
Bonne diversification des locataires
Le taux d'occupation est demeuré stable et s'est établi à
98,3 % au 31 mars 2020, comparativement à
98,0 % un an plus tôt. Les 10 principaux locataires
du portefeuille du FPI PRO (selon les loyers de base), qui
sont des entreprises de renom bien établies, comptaient pour
environ 35,3 % des loyers de base au 31 mars 2020 et
la durée restante des contrats de location est d'environ
7,2 ans. Les locataires dont la qualité du crédit est élevée
représentent 44,0 % du loyer de base annualisé des baux en
vigueur, et 87 % des loyers de base du portefeuille
proviennent de locataires nationaux et gouvernementaux. Au total,
65 % des loyers de base du segment des détaillants proviennent
de locataires offrant des services essentiels au public, notamment
des épiceries, des pharmacies, des institutions financières, des
bureaux gouvernementaux et des cliniques médicales.
La durée restante moyenne pondérée des baux est de 5,5 ans
et, à ce jour, plus de 74 % des baux du FPI PRO qui
viennent à échéance en 2020 ont été renouvelés avec une
augmentation de loyer annuelle moyenne de 2 %.
Distributions et RRD
Des distributions aux porteurs de parts totalisant 0,0525 $
par part de fiducie du FPI ont été déclarées chaque mois durant le
trimestre clos le 31 mars 2020, ce qui représente des
distributions de 0,63 $ par part sur une base annuelle. Des
distributions équivalentes sont versées sur les parts de société en
commandite de catégorie B (les « parts de
catégorie B ») de la Société en commandite FPI PRO,
qui est une filiale du FPI.
Comme il a été annoncé le 22 avril 2020, après la fin
du trimestre, le conseil des fiduciaires du FPI PRO a révisé la
politique en matière de distribution et a déclaré une distribution
en espèces de 0,0375 $ par part de fiducie du FPI pour le mois
d'avril 2020, ou de 0,45 $ sur une base annualisée,
laquelle distribution étant payable le 15 mai 2020 aux
porteurs de parts inscrits au 30 avril 2020. Cette
distribution permet de réduire le ratio de paiement et
d'endettement du FPI PRO, en plus de lui procurer une plus
grande marge de manœuvre pour répartir ses capitaux à l'avantage
des porteurs de parts.
En réponse aux perturbations et à la volatilité des marchés
boursiers occasionnées par la pandémie de COVID‑19, le FPI PRO a
annoncé le 22 avril 2020 la mise en suspens de son régime
de réinvestissement des dividendes (le « RRD ) avec
prise d'effet immédiate. Le RRD est suspendu jusqu'à nouvel
ordre et les distributions du FPI PRO ne seront versées qu'en
espèces.
Conséquences de la COVID‑19 et perspectives
Depuis le début de la pandémie mondiale de COVID‑19, le FPI PRO
s'est engagé à protéger la santé et la sécurité de ses employés, de
ses locataires et des collectivités dans lesquelles il possède des
immeubles. Le FPI PRO continue de surveiller de près les mesures
prises par les gouvernements fédéral et provinciaux du Canada pour combattre cette pandémie qui a
causé des perturbations importantes pour les entreprises au
Canada et à l'échelle
mondiale.
Dans ce contexte, le FPI PRO continue d'exercer ses activités et
de gérer son entreprise avec prudence, tout en maintenant les liens
solides établis depuis longtemps avec ses locataires. La collecte
des loyers d'avril, qui rend compte de l'incidence de la pandémie
pendant un mois complet, donne une idée de la mesure dans
laquelle le FPI PRO pourra se faire payer les loyers en
mai 2020. Après la fin du trimestre, le FPI PRO a reçu
92,5 % des paiements de loyer prévus par les contrats pour
avril 2020 et a conclu des ententes de report temporaire des
paiements de loyers avec des locataires qui comptent pour
5,3 % des loyers bruts. La majorité des paiements ainsi
reportés devront être effectués au cours du deuxième semestre de
2020. Au total, 2,6 % des loyers bruts en souffrance sont
payables par des locataires plus petits. Des discussions sont en
cours avec ces derniers et la situation est gérée au cas par
cas.
Le FPI PRO va continuer à modifier sa stratégie en fonction des
répercussions économiques et sociales de la pandémie et à atténuer
les risques qui peuvent en résulter pour ses activités.
Il est impossible de prédire l'ampleur et la durée des
répercussions de la pandémie de COVID‑19, mais lorsque la situation
se sera stabilisée, le FPI PRO prévoit être en bonne position pour
tirer parti de ses forces et poursuivre sa stratégie de croissance
à long terme pour le bénéfice de ses porteurs de parts,
y compris au moyen d'acquisitions d'immeubles de grande
qualité et à faible risque dans des marchés secondaires
prospères.
Détails concernant la conférence téléphonique et la diffusion
Web à l'intention des investisseurs
Le FPI PRO tiendra une conférence téléphonique afin de
discuter des résultats de son premier trimestre de 2020 le
14 mai 2020 à 10 h 30 HAE. Il y aura une
période de questions réservée aux analystes financiers. Pour
écouter la conférence téléphonique, veuillez composer
le 888 664‑6383, le 416 764‑8650 ou
le 514 225‑6995 (code d'accès : 13869270). Il sera
possible de réécouter la conférence téléphonique jusqu'au
21 mai 2020 en composant le 888 390‑0541 ou
le 416 764‑8677 (code d'accès pour les
participants : 869270#).
La conférence téléphonique sera également diffusée en direct sur
le site Web du FPI PRO,
à www.proreit.com,ou à l'adresse suivante :
https://produceredition.webcasts.com/starthere.jsp?ei=1316020&tp_key=6fe17abfd5.
Assemblée annuelle virtuelle des porteurs de parts
L'assemblée annuelle des porteurs de parts du FPI PRO aura lieu
le jeudi 11 juin 2020, à 11 h (heure de Montréal).
En raison de la pandémie de COVID‑19 et par souci de protéger
la santé et le bien-être des porteurs de parts, des employés et des
autres parties prenantes du FPI et de respecter les protocoles de
santé publique imposés par les gouvernements fédéral, provinciaux
et locaux, l'assemblée annuelle de cette année sera tenue de façon
virtuelle au moyen d'une webdiffusion audio en direct à
https://web.lumiagm.com/271046443; mot de passe : PRV2020
(sensible à la casse). Tous les porteurs de parts auront ainsi
l'occasion d'assister à l'assemblée en ligne, où qu'ils se
trouvent. Veuillez vous reporter à la circulaire de sollicitation
de procurations de la direction du FPI PRO datée du
30 avril 2020 qui est disponible sous le profil du FPI
PRO sur SEDAR à www.sedar.com, ainsi qu'à l'adresse
www.proreit.com. Ce document contient des informations importantes
et des instructions détaillées sur la façon de participer à
l'assemblée et d'exercer les droits de vote à l'égard des questions
à l'ordre du jour.
Indicateurs clés non conformes aux IFRS et indicateurs clés
du rendement d'exploitation
Les états financiers consolidés du FPI PRO sont dressés
conformément aux Normes internationales d'information financière
(les « IFRS »). Dans le présent communiqué, en tant
que complément aux résultats présentés conformément aux IFRS, le
FPI PRO communique certaines mesures financières non conformes
aux IFRS, dont le résultat d'exploitation net des immeubles
comparables (ou REN des immeubles comparables), les flux de
trésorerie d'exploitation ajustés ou FTEA, le ratio de distribution
des FTEA, le résultat d'exploitation net ou REN, la dette en
pourcentage de la valeur comptable brute, la valeur comptable
brute, le ratio de couverture des intérêts, le ratio de couverture
du service de la dette et les flux de trésorerie d'exploitation ou
FTE. Ces mesures non conformes aux IFRS ne sont pas définies dans
les IFRS, n'ont pas de signification normalisée et pourraient ne
pas être comparables à des mesures similaires présentées par
d'autres émetteurs. Le FPI PRO a présenté ces mesures non
conformes aux IFRS puisque la direction du FPI est d'avis qu'il
s'agit de mesures pertinentes de la performance opérationnelle
sous‐jacente et de la gestion de la dette du FPI PRO. Les
mesures non conformes aux IFRS ne devraient pas être considérées
comme une mesure de remplacement du résultat net, des flux de
trésorerie provenant des activités d'exploitation (ou utilisés dans
le cadre de celles‑ci) ou de paramètres comparables établis
conformément aux IFRS en tant qu'indicateurs du rendement, de la
liquidité, des flux de trésorerie et de la rentabilité
du FPI PRO. Pour obtenir une description complète de ces
mesures et, le cas échéant, du rapprochement par rapport à la
mesure la plus directement comparable qui est calculée conformément
aux IFRS, veuillez vous reporter à la rubrique « Indicateurs
clés non conformes aux IFRS et indicateurs clés du rendement
d'exploitation » du rapport de gestion du FPI PRO pour le
trimestre clos le 31 mars 2020 (le « rapport
de gestion pour le premier trimestre »), qui est affiché
sous le profil du FPI PRO sur SEDAR, à www.sedar.com.
Énoncés prospectifs
Le présent communiqué renferme des énoncés prospectifs au sens
de la législation en valeurs mobilières applicable. Les énoncés
prospectifs sont fondés sur un certain nombre d'hypothèses et sont
assujettis à bon nombre de risques et incertitudes, dont plusieurs
sont indépendants de la volonté du FPI PRO, qui peuvent faire
en sorte que les résultats et événements réels diffèrent
considérablement de ceux qui sont indiqués, explicitement ou
implicitement, dans les énoncés prospectifs.
Les énoncés prospectifs contenus dans le présent communiqué
portent notamment sur la capacité du FPI d'exécuter sa stratégie de
croissance, la durée de la pandémie de COVID‑19 et ses
répercussions sur le FPI et sur ses locataires, la situation de
trésorerie et les flux de trésorerie du FPI et sa capacité
d'acquitter toutes ses dépenses, l'utilisation future des capitaux
auxquels le FPI a accès et le rendement futur du FPI. Les objectifs
et les énoncés prospectifs du FPI PRO sont fondés sur
certaines hypothèses, notamment la façon dont la direction perçoit
les tendances passées, la conjoncture actuelle et les faits
nouveaux prévus pour l'avenir.
Les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont
présentés expressément sous réserve de la présente mise en garde.
Tous les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué
sont à jour à la date du présent communiqué. Le FPI PRO ne
s'engage pas à mettre à jour l'information prospective advenant,
notamment, une nouvelle information ou de nouveaux événements dans
le futur, à moins que la loi ne l'y oblige.
Des renseignements supplémentaires sur ces hypothèses, risques
et incertitudes figurent à la rubrique « Facteurs de
risque » de la notice annuelle la plus récente du FPI PRO
et à la rubrique « Risques et incertitudes » du rapport
de gestion pour le premier trimestre, qui sont disponibles sous le
profil du FPI PRO sur SEDAR, à www.sedar.com.
Ni la TSX ni son fournisseur de services de réglementation
(au sens attribué à ce terme dans les politiques de TSX) ne sont
responsables du caractère adéquat ou de l'exactitude du présent
communiqué.
FPI PRO
Le FPI PRO (www.proreit.com) est une fiducie de placement
immobilier à capital variable non constituée en personne morale,
qui détient en propriété un portefeuille diversifié de
93 immeubles commerciaux répartis dans l'ensemble du
Canada, représentant une
superficie locative brute de plus de 4,5 millions de pieds
carrés. Créé en mars 2013, le FPI PRO concentre
principalement ses efforts sur les marchés primaires et secondaires
solides au Québec, dans le Canada
atlantique et en Ontario tout en
misant sur une exposition sélective dans l'Ouest canadien.
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1)
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Mesure non conforme
aux IFRS. Se reporter à la rubrique « Indicateurs clés non
conformes aux IFRS et indicateurs clés du rendement
d'exploitation ».
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SOURCE FPI PRO