Nitya tilgt die Kreditlinie von Capital One in Höhe von 400 Mio. US-Dollar
16 July 2024 - 6:53AM
Business Wire
Erfolgreiche Veräußerung und langfristige
festverzinsliche Refinanzierung der zugrundeliegenden
Verm�genswerte erm�glichte die Rückzahlung der Kreditlinie
Nitya Capital, ein internationales
Immobilien-Investmentunternehmen mit Hauptsitz in Houston,
US-Bundesstaat Texas, hat mit der vollständigen Rückzahlung einer
Kreditlinie von Capital One in H�he von 400 Mio. US-Dollar einen
bedeutenden Meilenstein erreicht. Dieser Erfolg zeigt die
finanzielle Stärke und strategische Beweglichkeit von Nitya bei der
Bewältigung der bestehenden Herausforderungen auf den
Kapitalmärkten.
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Swapnil Agarwal, Founder and CEO of Nitya
Capital (Photo: Business Wire)
Das Darlehen dieser Fazilität war durch drei Verm�genswerte
besichert: Quarry Trails in Knoxville, Tennessee; Domain at Waco in
Waco, Texas; und NTX Domain in Denton, Texas.
Das Unternehmen veräußerte Quarry Trails, eine
Klasse-A-Studenten- und Familienwohnanlage mit 840 Betten nahe der
University of Tennessee, das 2022 zu einem „sehr attraktiven“
Verkaufspreis erworben worden war. Der erfolgreiche Verkauf
erm�glichte Nitya, einen signifikanten Anteil des ursprünglichen
Eigenkapitals der Anleger auszuzahlen.
Ferner refinanzierte das Unternehmen die beiden anderen
Verm�genswerte – Domain at Waco und NTX Denton, beides
Klasse-A-Wohnobjekte für Studenten der Baylor University und der
North Texas Denton. Nitya Capital schloss eine langfristige
10-jährige Finanzierung von Argentic Real Estate Finance 2 LLC ab.
Dadurch konnte das Unternehmen die Voraussetzungen schaffen, um den
seit dem Kauf erzielten Wertzuwachs durch Mieterh�hungen und
betriebliche Effizienzverbesserungen zu monetarisieren.
Mit dem gelungenen Abschluss dieser drei Transaktionen hat Nitya
seine beeindruckende Erfolgsbilanz beim Erzielen von Renditen für
die Investoren mit 79 erfolgreichen Exits von 20.000 Einheiten
fortgeschrieben, die einen Wert von mehr 2,5 Mrd. US-Dollar
repräsentieren und keine Verluste aufweisen. Inzwischen hat das
Unternehmen mehr als 250 Transaktionen im Wert von über 10 Mrd.
US-Dollar erfolgreich abgeschlossen: 129 Übernahmen im Wert von 5
Mrd. US-Dollar, 79 Exits im Wert von 2,5 Mrd. US-Dollar, 60
Refinanzierungen und Rekapitalisierungen im Wert von 2,5 Mrd.
US-Dollar – ohne einen einzigen Verlust.
Das aktuelle Portfolio von Nitya umfasst 52 erschwingliche
Mehrfamilienhäuser und Studentenwohnanlagen im Wert von über 2,5
Mrd. US-Dollar, die über alle wichtigen Märkte der Sunbelt-Region
einschließlich Texas und Florida verteilt sind.
„Diese strategischen Transaktionen bieten unseren Kommanditisten
nicht nur eine erhebliche kurzfristige Liquidität, sondern steigern
auch den langfristigen strategischen Wert des gesamten Portfolios“,
so Swapnil Agarwal, Gründer und CEO von Nitya Capital. „Unsere
Exitstrategien sind sorgfältig konzipiert, um ein ausgeglichenes
Verhältnis von unmittelbarem Liquiditätsbedarf und langfristiger
Wertsch�pfung sicherzustellen.“
Nähere Informationen über Nitya Capital und seine umfassenden
Immobilieninvestitionsstrategien finden Sie unter
www.nityacapital.com.
Über Nitya Capital
Nitya Capital mit Sitz in Houston, US-Bundesstaat Texas, ist ein
internationales Immobilien-Investmentunternehmen mit Schwerpunkt
auf Mehrfamilienhäuser, Studentenwohnheime und Gewerbeimmobilien.
Mit seiner Branchenerfahrung von mehr als einem Jahrzehnt setzt
Nitya Capital weiterhin auf Innovation und hohe Renditen durch eine
strategische Verm�gensverwaltung und Engagement für die
Zufriedenheit seiner Anleger.
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