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MILANO (MF-NW)--C'è l'accordo tra i gruppi immobiliari per il futuro di MilanoSesto, l'ex area Falck alle porte di Milano destinataria di uno dei più grandi progetti di rigenerazione urbana in Europa. Coima Sgr e Redo Sgr sono entrate ufficialmente nel progetto acquistando il 100% della società MilanoSesto Spa, controllata indirettamente da Hines. Con la firma, il gruppo guidato da Manfredi Catella e la Sgr che si occupa di housing sociale partecipata da Intesa Sanpaolo avrà una superficie pari a circa il 90% dell'intera area.

LA DIVISIONE DELL'AREA

Nell'area più estesa di MilanoSesto Spa, pari a circa 840.000 mq, Coima e Redo svilupperanno la componente residenziale - che sorgerà su un'area in parte già bonificata - con interventi in edilizia libera, convenzionata e sociale, oltre alla Cittá della Salute e della Ricerca, che fa capo a Regione Lombardia, e a un'area destinata a parco con un'estensione di circa 45 ettari.

IL LOTTO UNIONE 0

Il lotto denominato "Unione 0", con una dimensione pari a 128 mila mq e la più vicina alla nuova stazione di Sesto San Giovanni, rimane nell'omonimo fondo gestito da Prelios Sgr e partecipato da Hines e Cale Street. Lo sviluppatore guidato in Italia da Mario Abbadessa realizzerà appartamenti, uno studentato, un hotel e la torre uffici di Intesa che la stessa banca affitterà per i prossimi 20 anni. Nei restanti 27 mila mq Coima e Redo svilupperanno circa 350 nuovi appartamenti in edilizia residenziale convenzionata che saranno destinati al personale ospedaliero operativo nella Città della Salute.

LA MANOVRA FINANZIARIA

Tassello fondamentale del percorso intrapreso dalle due societá, oltre all'apporto dei rispettivi rilevanti track record industriali negli ambiti di riferimento, è stata la messa a punto e la realizzazione di una complessa manovra finanziaria che, grazie al contributo delle banche finanziatrici, e in particolare di Intesa Sanpaolo, contribuirà alla ripresa e ulteriore rilancio di un territorio fondamentale per l'area metropolitana milanese, la Lombardia e il nostro Paese. E' prevista infatti la conversione in equity del credito di circa 900 milioni di euro di valore nominale di Intesa Sanpaolo, Unicredit, Banco Bpm e Ifis.

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anna.dirocco@mfnewswires.it

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November 07, 2023 05:00 ET (10:00 GMT)

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