Common Zibi, situé à Ottawa, la première étape d'une expansion dans
plusieurs villes canadiennes
NEW YORK, 26
juin 2019 /CNW/ - La plus grande marque résidentielle
américaine moderne, Common, qui tente
d'améliorer la qualité de vie dans le marché locatif par le biais
de communautés utilitaires, annonce la première étape de son
expansion internationale au Canada
en partenariat avec Dream Unlimited Corp.
(TSX:DRM). Dream est une des plus grandes
sociétés immobilières au Canada
avec plus de 15 milliards d'actifs en Amérique du Nord et
l'Europe et plus de 20 ans
d'expérience dans le domaine. Le nouvel édifice comprenant 252
chambres, intitulé Common Zibi, sera situé aux abords de la rivière
des Outaouais et fera partie du projet Zibi
à Ottawa-Gatineau, répondant au besoin criant pour des
nouvelles demeures de haute qualité à bon prix.
Zibi est une communauté de 34-acres judicieusement conçue
qui anticipe devenir la communauté la plus durable en Amérique du
Nord. Cette communauté dédiera 7.7 acres aux espaces publics,
incluant quatre parcs et cinq places publiques, tout en utilisant
le premier système énergétique de quartier zéro carbone de la
région. Une fois complétée, la communauté Zibi accueillera plus de
5000 résidents et 6000 travailleurs. Ce projet, en partenariat
avec Theia Partners, est une chance en or
d'introduire des concepts modernes pour des professionnels urbains
qui cherchent du logement abordable tout en diminuant leur
empreinte environnementale.
Common Zibi n'est que la première étape de l'expansion
rapide de l'entreprise américaine. Common anticipe s'établir dans
treize nouveaux marchés américains et internationaux au cours des
trois prochaines années en raison d'une forte demande.
« Les villes à travers le monde vivent une situation
semblable : la population urbaine ne cesse de s'accroître et
le marché résidentiel n'est pas en mesure de suivre la tendance.
L'arrivée de Common à l'extérieur des États-Unis prouve non
seulement un besoin important de logements locatifs abordables de
qualité partout au monde, mais aussi la capacité à Common d'offrir
un produit complètement unique dans le monde résidentiel, un qui
est nécessaire, peu importe son pays, » annonce Brad Hargreaves, le fondateur et PDG de Common.
« Avec Dream et Zibi, nous avons trouvé des partenaires
incomparables qui comprennent le marché du Canada et qui offrent un emplacement
imbattable pour introduire notre concept à
Ottawa-Gatineau. »
Situé au cœur de la Région de la Capitale nationale et aux
abords de la rivière des Outaouais, le projet Zibi est vraiment
l'emplacement parfait pour la première expansion internationale de
Common. Le site est bien connecté, entouré de deux centres
principaux de transit, des kilomètres de pistes cyclables, ainsi
qu'un réseau piétonnier déjà établi. L'édifice Common Zibi inclura
un mélange de suites en format « coliving » ainsi que des
appartements plus traditionnels, plusieurs lounges pour les
résidents, des grandes cuisines partagées, salles communautaires,
laveuse-sécheuse dans l'unité, terrasse au toit, espaces de
stationnements, gym avec salle de yoga, et plusieurs autres
commodités. Les loyers commenceraient aux alentours de 1,225 $ /
mois pour une chambre dans une suite coliving, représentant un
loyer 31% moins cher qu'un appartement à une chambre semblable au
centre-ville. Les loyers des appartements traditionnels
commenceront aux alentours de 2,065 $ / mois. L'édifice est
anticipé en 2022 et inclura des
commerçants locaux.
« À travers le Canada, les logements abordables sont une
denrée rare, et Dream continue toujours à développer des options
abordables pour ses résidents. Common est un concept incroyable qui
offre des logements abordables nouveaux et modernes dans des
centres urbains, » ajoute Michael
Cooper, Chef Responsable de Dream. « Dream travaille
également sur des concepts de logement abordable dans ses projets
au centre-ville de Toronto et son
projet West Don Lands. Nous espérons pouvoir intégrer Common dans
plusieurs de nos communautés. »
Common, qui a lancé son premier édifice de coliving dans
la ville de New York en 2015,
compte maintenant plus de 800 membres et reçoit plus de 3 000
applications par semaine pour ses vingt-sept édifices dans six
régions des États-Unis. Ils ont récemment annoncé une expansion
nationale évaluée à 300M$ dans quatre nouvelles villes :
Philadelphie, Atlanta,
San Diego, et Pittsburgh. Ils planifient également des
expansions dans les villes de Miami, Nouvelle-Orléans, et Newark. En plus d'Ottawa, Common est présentement en
négociations pour plus de 500 nouvelles chambres à Toronto.
Dream a une réputation déjà bien établie en revitalisation
et innovation urbaines. Dream a développé ou développe présentement
certains des quartiers les plus emblématiques à Toronto. Ceux-ci inclus l'historique
Distillery District, le village des athlètes pour les Jeux
panaméricains et parapanaméricains, maintenant transformés en
communauté mixte nommé le District Canary, ainsi que la rénovation
des West Don Lands où Dream a créé 1,500 unités locatives dont 30%
satisfaits les demandes provinciales en logements abordables. C'est
grâce à son expérience et ses antécédents que Dream a pu se tailler
une réputation comme un des meilleurs développeurs immobiliers au
Canada.
L'approche bout-en-bout unique de Common combinée avec la
technologie permet à ses partenaires de livrer une expérience
exemplaire aux locateurs cherchant une option d'habitation tout
incluse, sans stress, axée sur la communauté. Les loyers incluent
tout ce dont les résidents ont besoin : de l'internet haute
vitesse, des appartements modernes et meublés, le nettoyage
hebdomadaire des espaces communs, des fournitures partagées, et des
commodités dignes d'un hôtel. Leur plateforme unique permet aux
gens de tout faire en ligne : faire une demande de logement,
payer son loyer, contacter les gestionnaires, ou organiser une fête
avec ses voisins.
À propos
de Zibi
Zibi est une communauté riveraine de 34 acres judicieusement conçue
par Dream Unlimited Corp et Theia Partners. Un quartier sans
frontières chevauchant les villes de Gatineau et d'Ottawa où plus de 5000 personnes habiteront,
6000 personnes travailleront, contenant 8 acres de parcs et places
publiques riverains, et plus d'un million de pieds carrés d'espaces
commerciaux. C'est une des communautés les plus durables au monde,
et la première au Canada à
recevoir la certification One Planet
Living, un cadre mondial conçu par Bioregional et le Fonds
mondial pour la nature (WWF).
À propos
de Dream Unlimited
Corp.
Dream figure parmi les meilleures sociétés immobilières au
Canada et gère des actifs
évalués à environ 14 milliards de dollars, en Amérique du Nord
et en Europe. Les domaines
d'affaires de la société comprennent l'aménagement de terrains
résidentiels, le développement de logements et de condominiums,
la gestion des actifs de quatre fiducies inscrites à la bourse de
Toronto, les investissements dans
les infrastructures d'énergies renouvelables au Canada et la gestion de ces placements, et la
possession de propriétés commerciales.
À propos
de Common
Common est la plus grande marque résidentielle américaine moderne,
qui tente d'améliorer la qualité de vie dans le marché locatif par
le biais de communautés utilitaires. Son approche bout-en-bout
unique combinée avec la technologie lui permet de livrer une
expérience exemplaire à ses 800 membres dans vingt-sept édifices
répartis dans six marchés. Common est un choix préférentiel pour
les locateurs cherchant une option d'habitation sans stress tout
incluse et les propriétaires d'immeubles cherchant des rendements
supérieurs au marché. Lancée en 2015, l'entreprise opère maintenant
des immeubles à New York,
Chicago, Los Angeles, San
Francisco, Oakland,
Seattle, et Washington, D.C. et reçoit maintenant plus de
3000 applications par semaine. Pour plus d'information visitez
le www.common.com ou visitez la page
immobilière pour devenir partenaire. Suivez le compte
Instagram @hi.common.
Contacts
Molly
Graizzaro: molly.graizzaro@common.com
Matt Lawyue:
matt.lawyue@berlinrosen.com
Kimberly Lefever:
KLefever@dream.ca
SOURCE Common