MONTRÉAL, le 19 août 2024 /CNW/ - Groupe HD, en
partenariat avec Fondaction, annonce l'acquisition d'un terrain
de 72 000 pi² situé au 1855 avenue Dollard, à proximité de l'intersection du
boulevard Newman à LaSalle. Cette
transaction vise à revitaliser l'ancien site commercial d'un
concessionnaire automobile en projet multifamilial de
155 unités d'habitation.
Le projet s'inscrit dans les objectifs de transition écologique
de l'arrondissement LaSalle,
répondant à plusieurs de ses critères, tels que l'augmentation du
verdissement du site, la construction et l'aménagement durable du
bâtiment et du site, ainsi que la gestion écoresponsable des
stationnements. Ce projet vise à obtenir la certification LEED et à
atteindre un rendement énergétique 40 % supérieur au CNÉB,
garantissant ainsi une performance environnementale élevée qui
offrira un environnement de vie de qualité pour les futurs
résidents.
Engagés dans une démarche de développement durable et social,
les partenaires ont confirmé l'inclusion de 16 logements
abordables au projet. Pour assurer une diversité parmi les
personnes et familles qui bénéficieront de ces unités abordables,
ces habitations comprendront des studios, des appartements d'une,
deux et trois chambres, et seront offertes à un prix de 20 % à
30 % inférieur au marché. Cette initiative vise à créer un
impact significatif en répondant aux besoins pressants de logements
neufs, abordables et de qualité auprès de la communauté de
LaSalle.
Thomas Dufour, co-président de
Groupe HD confirme : « Ce nouveau projet reflète à la fois
nos valeurs en matière de responsabilité sociale et de construction
durable. En collaborant avec Fondaction, nous contribuons à
l'effort collectif visant à offrir plus de logements de qualité,
incluant des unités abordables, en contexte de pénurie. Cette
démarche s'inscrit dans notre vision d'un développement urbain
inclusif et durable. »
Pour Marc-André Binette, chef adjoint à
l'investissement chez Fondaction, « ce projet s'inscrit dans la
stratégie de Fondaction en matière d'immobilier durable et
d'adaptation aux changements climatiques, notamment par sa
performance sur le plan de l'efficacité énergétique et ses
standards LEED. De plus, la transformation immobilière qui
intégrera le verdissement de ce terrain presque entièrement pavé
réduira les îlots de chaleur tout en augmentant le ratio d'espaces
verts en milieu urbain. »
Le début de la construction du projet est prévu à
l'hiver 2025. Le bâtiment de 5 étages comprendra deux
étages de stationnements souterrains incluant des bornes de
recharge électriques, des espaces à vélo et une station de
nettoyage pour animaux ainsi que de nombreux espaces communs tels
qu'un très vaste lobby, un espace collaboratif, un lounge, une
salle d'entraînement, une terrasse au toit avec piscine et une cour
aménagée.
Résumé du projet
Investissement: 55 millions de dollars
Développeur: Groupe HD
Partenaire financier: Fondaction
Prêteur : Desjardins
Entrepreneur général : Construction Praxis
Architectes: NEUF Architect(e)s
Aménagement paysager: BC2
À propos des partenaires
Groupe HD
Entreprise québécoise, Groupe HD se
spécialise dans l'investissement, le développement, la construction
résidentielle et la gestion immobilière. Elle a pour ambition de
redéfinir l'habitation de demain en concevant et en réalisant des
projets immobiliers d'envergure qui répondent aux besoins des
communautés et des municipalités. À ce jour, l'entreprise participe
à de nombreux développements totalisant près de 4,000 unités
résidentielles réparties entre copropriétés et immeubles
multi-locatifs pour une valeur surpassant les 1.75 milliard de
dollars. Groupe HD repense et adapte en permanence ses méthodes
afin de créer des espaces de vie intégrés pour les générations
d'aujourd'hui et de demain.
Fondaction
Précurseur depuis plus de
25 ans, Fondaction, c'est le fonds d'investissement de celles
et ceux qui se mobilisent pour la transformation positive de
l'économie québécoise. Pour rendre notre économie plus équitable,
plus inclusive, plus verte et plus performante. En tant que fonds
de travailleurs, créé à l'initiative de la CSN, Fondaction
représente des dizaines de milliers d'épargnants et des centaines
d'entreprises engagées pour faire progresser le Québec. Il gère un
actif net qui totalise plus de 3,77 milliards de dollars au
31 mai 2024 investis dans des centaines d'entreprises et sur
les marchés financiers, en privilégiant des investissements qui
génèrent des impacts économiques, sociaux et environnementaux
positifs en plus d'un rendement financier. Fondaction participe au
maintien et à la création d'emplois, à la réduction des inégalités
et à la lutte contre les changements climatiques. Pour plus
d'informations, consultez fondaction.com ou notre page
LinkedIn.
SOURCE Groupe HD