Alliance Développement Capital SIIC (ADC SIIC) : Communiqué sur les résultats annuels 2016
27 April 2017 - 3:41AM
ADC SIIC RESULTATS ANNUELS
2016
A Bruxelles, le 26 avril 2017
Faits
Marquants
Patrimoine
38,6 Millions d'euros
(en juste valeur)
Résultat net
consolidé
Part du groupe
-1 871 K€
Résultat net global
Part du groupe
-1 705 K€
ANR
0,292 € / Action
Cours du
11/04/17 :
0,11 € /Action
Soit une décote de 62,3% par rapport à l'ANR
- Un patrimoine immobilier évalué à
38,6 Millions d'euros hors droits selon les expertises réalisées au
31 Décembre 2016.
- Un patrimoine constitué des murs
d'un hôtel 4 étoiles sis rue du Faubourg St Honoré à Paris
(8ème), détenu à
85 % via une filiale, et d'un appartement parisien (7ème) en
nue-propriété.
Chiffres clés de l'activité
consolidée
Bilan Consolidé synthétique
(En millions d'euros) |
Au
31/12/2016 |
Au
31/12/2015 |
Patrimoine immobilier au coût amorti
Actifs financiers
Titres mis en équivalence
Actifs courants
|
18,3
-
18,3
17,5 |
18,6
-
18,5
17,5 |
Total Actif |
54,1 |
54,6 |
Capitaux propres (part du groupe)
Intérêts minoritaires
Endettement financier
Provision risques et charges
Passifs courants
|
21,8
2,5
-
8,0
21,8 |
23,5
2,5
2,2
6,1
20,3 |
Total Passif |
54,1 |
54,6 |
Compte de résultat Consolidé
synthétique
(En milliers d'euros) |
Au
31/12/2016 |
Au
31/12/2015 |
|
Revenus bruts des immeubles
Résultat net des immeubles
Charges et produits opérationnels
Dotations aux amortissements et dépréciations
des immeubles
Autres Dotations et reprises
Résultat opérationnel avant cession
Résultat de cession d'immeubles
Résultat de cession des filiales cédées
|
748
525
-1 060
-326
-1 793
-2 654
-
- |
791
552
-1 099
-326
-769
-1 642
-
-2 |
|
Résultat opérationnel après cession
|
-2 654 |
-1 644 |
|
Quote-part dans les résultats des sociétés mises en
équivalence
Résultat opérationnel après quote part du résultat
net des sociétés mises en équivalence
Résultat financier
(dont intérêts sur emprunts)
|
-375
-3 029
1 176
-30 |
4 929
3 285
901
-113 |
|
Impôt sur le résultat
Résultat net consolidé
Intérêts minoritaires
Résultat net consolidé part du
groupe
|
-
-1 853
18
-1 871 |
-894
3 292
-146
3 438 |
|
Ecart de conversion sur les états financiers d'une activité à
l'étranger
Résultat global consolidé part du
groupe
|
166
-1 705
|
1 343
4 782
|
|
Résultats
Au 31 décembre 2016, les revenus
bruts du groupe s'établissent à 748 K€. Ils concernent les loyers
de l'hôtel sis rue du Faubourg St Honoré. Les loyers sont
quittancés sur la base d'un loyer fixé par le tribunal (705 K€
annuels), et dûment indexé. Un arrêt de la Cour d'Appel est attendu
le 10 mai 2017 dans cette procédure de fixation de loyer. Il
pourrait, le cas échéant, modifier le montant des créances détenues
par le groupe sur le locataire actuel ainsi que sur le
précédent.
Le résultat net consolidé
déficitaire, part du groupe, s'élève à -1 871 K€.
Patrimoine
Au 31 Décembre 2016, le patrimoine
du groupe Alliance Développement Capital SIIC est composé
essentiellement d'un hôtel 4 étoiles de 5 114 m² (4 088 m²
d'hôtel et 1 026 m² de commerces associés) sis rue du Faubourg
St Honoré à Paris (8ème).
Il est à noter que la société propriétaire des murs de l'hôtel est
détenue à 85% par ADC SIIC et à 15% par une autre foncière cotée
SIIC.
ADC SIIC détient également en
nue-propriété un appartement de 270 m² à Paris (7ème).
Les expertises ont été réalisées
par le cabinet Bergeras, spécialiste de l'hôtellerie (pour
l'immeuble sis rue du Faubourg St Honoré) et la société Crédit
Foncier Expertise (pour la nue-propriété).
Contentieux
Un point détaillé des contentieux
est disponible en note 9.2 du Rapport Financier Annuel.
*****************
Les comptes au 31 décembre 2016
ont été arrêtés par le Conseil d'Administration le 26 avril 2017.
Il est précisé que les procédures d'audit ont été effectuées et que
le rapport de certification est en cours d'émission.
Alliance
Développement Capital SIIC, foncière cotée au compartiment C
d'Euronext Paris.
La société a pour Administrateur Délégué Monsieur Alain Duménil.
Code ISIN :
0000065401
Pour plus d'informations sur le groupe, http://www.adcsiic.eu
Communiqué sur les résultats
annuels 2016
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Source: ALLIANCE DEVELOPPEMENT CAPITAL (ADC SIIC) via
Globenewswire
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