La société immobilière d'investissement mondiale Kennedy-Wilson Holdings, Inc. (NYSE : KW) (« KW ») a annoncé aujourd'hui la réalisation de sa fusion avec Kennedy Wilson Europe Real Estate Plc (LSE : KWE) (« KWE »). La transaction crée une plateforme mondiale d'investissement immobilier et de gestion d'actifs dont la valeur d'entreprise s'élève à 8 milliards USD.

« Cette combinaison transformatrice avec KWE ouvre un nouveau chapitre excitant pour notre société », a déclaré William J. McMorrow, président et PDG de KW. « Nous évoluons vers une structure d'entreprise simplifiée fournissant des revenus plus récurrents générés par des flux de trésorerie immobiliers stables et un potentiel de croissance accru résultant d'initiatives valorisantes. Nous sommes bien placés pour une croissance future et pour continuer à générer comme auparavant des rendements à risques pondérés attrayants sur notre capital investi. »

« Nous sommes ravis de combiner la robustesse financière de KW et de KWE pour continuer à renforcer notre plateforme mondiale », a ajouté Mary Ricks, présidente-directrice générale de Kennedy Wilson Europe. « Nous restons focalisés sur une allocation efficace de capital à l'appui des opportunités de croissance sur nos marchés cibles et nous nous réjouissons à l'idée d'optimiser la valeur de notre portefeuille combiné. »

KW, une société acquise par William J. McMorrow en 1988, s'est transformée d'un seul bureau à Santa Monica, en Californie, en une société immobilière possédant 27 bureaux dans six pays. Depuis son inscription en bourse en 2009, KW et ses partenaires ont réalisé environ 20 milliards USD d'acquisitions. La nouvelle combinaison augmentera l'envergure, la liquidité et la portée géographique de KW. Le portefeuille de KWE, qui devrait produire plus de 200 millions USD de bénéfice d'exploitation net annuel, inclut 207 actifs constituant 11,4 millions de pieds carrés avec une durée de bail non expirée moyenne pondérée de 7,4 ans.

L'équipe de direction de KW agit en tant que gestionnaire d'actifs externe auprès de KWE depuis son introduction sur la bourse de Londres en 2014. L'équipe de haute direction et toutes les opérations basées aux États-Unis et en Europe restent en place.

Suite à la fusion, KW bénéficiera d'un bilan amélioré et d'un bénéfice récurrent accru. Par conséquent, la société compte augmenter son prochain dividende trimestriel de 12 % à 0,19 USD par action, soit 0,76 USD par action sur une base annualisée.

À propos de Kennedy Wilson

Kennedy Wilson (NYSE : KW) est une société immobilière d'investissement mondiale. Nous possédons, exploitons et investissons dans l'immobilier à la fois de notre propre chef et via une plateforme de gestion des investissements. Nous ciblons des propriétés multifamiliales et commerciales situées dans l'ouest des États-Unis, au Royaume-Uni, en Irlande, en Espagne, en Italie et au Japon. En complément de son activité d'investissement, la société fournit également des services immobiliers, essentiellement aux clients des services financiers. Pour plus d'information sur Kennedy Wilson, rendez-vous sur : www.kennedywilson.com.

Remarque particulière concernant les déclarations prévisionnelles

Ce communiqué contient des déclarations « prévisionnelles » concernant la performance financière et les évènements futurs. Ces déclarations prévisionnelles sont nécessairement des estimations reflétant le jugement de la haute direction basé sur des estimations, des attentes, des prévisions et des projections actuelles et incluent des commentaires qui expriment des opinions actuelles sur des tendances et des facteurs qui pourront exercer un impact sur les résultats d'exploitation futurs. Les divulgations utilisant des termes tels que « croit », « anticipe », « estime », « envisage », « pourrait », « plan », « s'attend à ce que », « projette » ou le négatif de ces termes, ainsi que des expressions similaires, ont pour but d'identifier des déclarations prévisionnelles.

Les déclarations prévisionnelles ne garantissent pas la performance future, s'appuient sur un certain nombre d'hypothèses concernant des évènements futurs, dont plusieurs échappent au contrôle des sociétés, et sous-entendent des risques et des incertitudes connus et inconnus susceptibles de faire varier sensiblement les résultats, la performance, les réalisations ou les résultats réels, ou les résultats de l'industrie, par rapport à la performance, aux réalisations ou aux résultats réels formulés explicitement ou sous-entendus par de telles déclarations prévisionnelles. En évaluant ces déclarations, vous devez considérer spécifiquement les risques cités dans les documents déposés par KW auprès de la SEC, y compris le Formulaire 10-K de KW, qui sont disponibles sur le site Web de KW et sur www.sec.gov, y compris, sans limitation, les facteurs suivants : les difficultés à intégrer avec succès les deux sociétés après la réalisation de la fusion et le risque que les synergies attendues de la fusion ne se matérialisent pas dans les délais prévus ou pas du tout ; la hausse des coûts d'exploitation, la distraction ou les difficultés de la direction à établir et maintenir des relations avec des tiers ou la plus grande difficulté à fidéliser et inciter les employés ; les perturbations des conditions économiques et commerciales générales, notamment dans les zones géographiques où les activités respectives des sociétés peuvent être concentrées ; la volatilité et la perturbation des marchés des capitaux et du crédit, la hausse des taux d'intérêts, la hausse des coûts des emprunts, des conditions de prêts moins désirables et une disponibilité réduite des prêts hypothécaires, qui pourraient toutes augmenter les coûts et limiter la capacité des sociétés à acquérir d'autres actifs immobiliers ; des niveaux élevés continus, ou des augmentations, du chômage et les ralentissements généraux de l'activité commerciale ; l'endettement des sociétés et leur capacité à refinancer l'endettement existant ou à encourir un endettement supplémentaire ; une augmentation des obligations de service de dette des sociétés ; la capacité des sociétés à générer une trésorerie suffisante des opérations pour répondre à leurs besoins en fonds de roulement et assurer le service de l'endettement futur ; la capacité des sociétés à améliorer leur efficacité opérationnelle ; les fluctuations des devises ; les changements adverses sur les marchés des valeurs mobilières ; la capacité des sociétés à retenir leur cadres supérieurs et attirer et retenir des employés qualifiés et expérimentés ; la capacité des sociétés à retenir leurs principaux clients et à renouveler les contrats connexes ; les tendances en termes d'utilisation d'importants fournisseurs d'immobilier commercial multiservices ; les modifications apportées aux lois fiscales aux États-Unis, en Europe ou au Japon ou dans d'autres juridictions qui réduisent ou éliminent les déductions ou autres avantages fiscaux obtenus par les sociétés ; la possibilité que les acquisitions futures ne soient pas disponibles à des prix favorables ou dans des conditions générales avantageuses ; la capacité des sociétés à céder des actifs ; et la possibilité que les coûts associés à l'acquisition des actifs que les sociétés pourraient acquérir soient supérieurs à ceux anticipés. Sauf si la loi l'exige, KW n'envisage pas de mettre à jour publiquement une déclaration prévisionnelle quelconque en réponse à de nouvelles informations, des évènements futurs, des révisions des hypothèses ou pour toute autre raison.

KW-IR

Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune manière être considéré comme officiel. La seule version du communiqué qui fasse foi est celle du communiqué dans sa langue d’origine. La traduction devra toujours être confrontée au texte source, qui fera jurisprudence.

Kennedy WilsonInvestisseursDaven Bhavsar, CFADirecteur des relations avec les investisseurs+1 (310) 887-3431dbhavsar@kennedywilson.comouMédiasEmily HeidtDirectrice des relations publiques+1 (310) 887-3499eheidt@kennedywilson.com

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