ANF Immobilier : Croissance des revenus de +18 % au 1er trimestre 2015
06 May 2015 - 4:42PM
Business Wire
- Objectif de progression annuelle de
+12 % des loyers conforté
- 44% des revenus locatifs désormais
issus des bureaux au 1er trimestre 2015
- Poursuite des partenariats
stratégiques avec Crédit Agricole Assurances
Regulatory News :
Le chiffre d'affaires d’ANF Immobilier (Paris:ANF) s'élève à
11,3 millions d’euros à la fin du 1er trimestre 2015. Au 31 mars
2014, il s’élevait à 9,6 millions d’euros. Cette hausse de +18 %
est le reflet de la transformation engagée et de la politique
d’acquisition sécurisée de la foncière.
La croissance des loyers s’explique, pour +22 %, par la
variation de périmètre issue de trois opérations tertiaires
significatives du « pipeline » :
- à Lyon, l’acquisition du siège existant
d’Adecco France dans le quartier de la Tête d’Or et celle du siège
régional d’Areva dans le quartier de la Part-Dieu ;
- et, à Bordeaux, la livraison de la
deuxième tranche du nouveau siège de CDiscount dans le quartier des
Bassins-à-Flot.
Ces trois opérations représentent près de 60 000 m² de bureaux
loués, soit 134 millions d’euros d’investissements déployés (86
millions d’euros en part du Groupe). La progression est atténuée,
pour -2 %, par l’impact des cessions réalisées (lots isolés à Lyon
et hôtels historiques B&B) et, pour -2 %, par l’allongement des
délais de commercialisation à Marseille.
Loyers Bruts(Données publiées,normes IFRS en M€) T1 2015M€
Variation T1 2014M€ Bureaux
5,0
+82% 2,7 Commerces
2,9 -10% 3,3
Logements
1,8 +1% 1,8 Hôtels
1,1 -18% 1,4 Autres (parkings)
0,4 +3% 0,4 TOTAL
11,3
+18% 9,6
Les loyers se répartissent désormais pour 44 % en bureaux, 26 %
en commerces, 16 % en habitation, 10 % en hôtels et pour le solde
en autres surfaces, principalement des parkings. Alors que les
bureaux ne représentaient que 28 % des revenus locatifs au 1er
trimestre 2014, cette nouvelle répartition illustre la métamorphose
progressive de la foncière.
ANF Immobilier réaffirme sa stratégie qui repose sur trois
piliers distincts: un ciblage des métropoles régionales les plus
dynamiques, un recentrage sur le secteur tertiaire et une création
de la valeur au travers d’une politique intensive de développement
et d’asset management. Elle poursuit son programme
d’investissements avec un pipeline de 330 millions d’euros
d’opérations sécurisées qui seront livrées entre 2015 et 2017/2019
(200 millions d’euros en part du Groupe). Afin de soutenir sa
croissance, elle réalise des partenariats stratégiques tels que
ceux réalisés avec Crédit Agricole Assurances, étendus en ce début
d’année à la double opération relative au groupe Adecco France.
Parmi les projets d’envergure figurent, notamment, l’opération
Silky Way, 36 600 m² de bureaux situés dans le quartier du Carré de
Soie à Lyon, dont la livraison devrait intervenir au cours de l’été
2015, et l’opération Armagnac, 46 000 m² à usage mixte situés dans
la zone Euratlantique à Bordeaux, dont la livraison est prévue par
phases entre 2017 et 2019.
Forte de sa position d’acteur du renouveau tertiaire des
métropoles régionale, ANF Immobilier confirme son objectif de
croissance des loyers de +12 % sur l’ensemble de l’année 2015.
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Agenda financier
2015
Résultats semestriels 2015 21 juillet 2015 (avant bourse)
Présentation des résultats semestriels 2015 21 juillet 2015(11h30
Paris + conférence téléphonique et webcast) Chiffre d’affaires du
3ème trimestre 2015 12 novembre 2015 (avant bourse)
A propos d’ANF ImmobilierANF Immobilier
(ISIN FR0000063091) est une foncière d’investissement cotée,
détenant un patrimoine diversifié de bureaux, commerces, hôtels et
logements pour un montant de 1 107 millions d’euros en France. Elle
est une foncière de transformation, en métamorphose, tournée vers
l’immobilier tertiaire, la création de valeur et l’accompagnement
des métropoles régionales dynamiques. Elle est actuellement
implantée à Bordeaux, Lyon et Marseille. Cotée sur l’Eurolist B
d’Euronext Paris et présente dans l’indice de référence immobilier
EPRA, ANF Immobilier est une société du groupe
Eurazeo.http://www.anf-immobilier.com
Contact ANF Immobilier :Laurent Milleron, Tél :
+33 1 44 15 01 11investorrelations@anf-immobilier.comouContact
Presse :Perrine PIAT, Tél : +33 1 58 47 94
66perrine.piat@havasww.com
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