EURS Fonciere Euris

Le Conseil d'administration de la société Foncière Euris s'est réuni le 12 mars 2018 sous la présidence de M. Michel Savart afin d'arrêter les comptes au 31 décembre 2017.

1. Diligences d'audit effectuées, rapport d'audit relatif à la certification en cours d'émission.

Le chiffre d'affaires consolidé de Foncière Euris s'élève à 38,6 Md€, en hausse de 5,0% par rapport à 2016 du fait de la progression des activités de Casino en France et en Amérique latine. Le ROC est en progression à 1 229 M€, contre 1 049 M€ en 2016 et reflète principalement l'activité de Casino. Le résultat net de l'ensemble consolidé s'élève à 176 M€, contre 2 074 M€ en 2016, qui prenait en compte les plus-values de cessions des activités de Casino situées en Asie. Le résultat net part du groupe s'élève à -59 M€, contre 662 M€ en 2016.

Le chiffre d'affaires de Casino s'élève à 37,8 Md€ en progression de 5,0%. En France, le volume d'affaires (incluant Cdiscount) a progressé de 2,3% permettant de réaliser la meilleure performance commerciale du secteur. En Amérique latine, la croissance en organique atteint 6,4% portée par le succès du Cash&Carry.  En E-commerce, dont le volume d'affaires progresse de 10%, le développement a été accéléré grâce au plan stratégique chez Cdiscount et au partenariat noué avec Ocado. Le ROC s'établit à 1 242 M€ en progression de 20,1%, porté par la rentabilité de Franprix et Monoprix en France et les activités de distribution alimentaire au Brésil. Le résultat net normalisé part du groupe s'élève à 372 M€, en hausse de 9,0%. La DFN de Casino passe de 3,4 Md€ au 31 décembre 2016 à 4,1 Md€ au 31 décembre 2017 du fait notamment du renforcement dans Cnova et d'une hausse du BFR.

La DFN du périmètre holding de Rallye s'établit à 2 877 M€ au 31 décembre 2017, contre 2 899 M€ à fin 2016, en réduction grâce à un cash-flow récurrent positif. Rallye bénéficie d'une situation de liquidité solide qui a été renforcée par de nouvelles sources de financement. Rallye va poursuivre sa politique de désendettement principalement grâce à une politique de dividende ajustée intégrant la possibilité d'un paiement en actions pour lequel Foncière Euris a l'intention de continuer d'opter.

La valeur du portefeuille d'investissements immobiliers de Foncière Euris s'élève à 84 M€ au 31 décembre 2017, dont 27 M€ de plus-values latentes pour les centres commerciaux en exploitation qui ont fait l'objet d'une expertise indépendante, les autres actifs figurant pour leur valeur comptable. Compte-tenu des projets en développement et des processus de cession engagés, Foncière Euris anticipe des perspectives d'encaissements futurs de l'ordre de 150 M€ pour l'ensemble du portefeuille immobilier, à comparer à une DFN sociale de 230 M€ au 31 décembre 2017. Le résultat net de la société Foncière Euris s'élève à 39,5 M€ contre 47,6 M€ pour l'exercice précédent reflétant principalement la baisse du dividende Rallye.

Le Conseil d'administration de Foncière Euris proposera à l'Assemblée générale du 24 mai 2018 la distribution d'un dividende de 2,15€ par action, stable par rapport à l'exercice précédent.

Contact :
M. Michel Savart
Tél : + 33 (0) 1 44 71 14 00
Email : contact-fe@euris.fr
http://www.fonciere-euris.fr

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