WN George Weston Ltd

TORONTO, ON, le 26 févr. 2025 /CNW/ - George Weston Limitée (TSX : WN) (« GWL » ou la « société ») a annoncé aujourd'hui ses résultats consolidés non audités pour les 12 semaines closes le 31 décembre 2024²⁾.

Le Rapport annuel de 2024 de GWL comprend les états financiers consolidés annuels audités et le rapport de gestion de la société pour l'exercice clos le 31 décembre 2024. Le Rapport annuel de 2024 de GWL a été déposé sur SEDAR+ et est disponible à www.sedarplus.ca ainsi que sous l'onglet « Centre des investisseurs » du site Web de la société, à l'adresse www.weston.ca.

« À nouveau ce trimestre, George Weston Limitée a enregistré d'excellents résultats financiers, propulsés par la performance constante et positive de nos activités d'exploitation, a déclaré Galen G. Weston, Président du Conseil et chef de la direction de George Weston Limitée. L'accent mis par Loblaw sur l'excellence en matière de vente au détail a permis d'offrir une qualité et une valeur inégalées aux Canadiens, et le portefeuille de biens de première nécessité de Propriétés de Choix a généré des flux de trésorerie stables et croissants. Nos entreprises sont bien positionnées pour réaliser leurs objectifs stratégiques et financiers en 2025. »  

Les Compagnies Loblaw Limitée (« Loblaw ») a continué à mettre l'accent sur l'excellence en matière de vente au détail et a enregistré une fois de plus de solides résultats trimestriels sur les plans opérationnel et financier. Les clients ont encore une fois été en quête de qualité, de valeur, de service et de commodité, et ont reconnu la solidité de l'offre de Loblaw dans l'ensemble de son réseau de magasins. La hausse de l'achalandage et la croissance notable des parts de marché dans le secteur de l'alimentation au détail témoignent de la popularité croissante des offres de fidélisation personnalisées du programme PC Optimum^MC, renforcées par des promotions efficaces en magasin et une valeur accrue jour après jour. Dans le secteur des pharmacies au détail, les médicaments sur ordonnance et les services de soins de santé ont continué à produire de bons résultats. Le chiffre d'affaires tiré des produits de l'avant du magasin reflète la croissance des catégories de produits de beauté, surtout celle des produits de prestige. Toutefois, comme prévu, cette croissance a été contrebalancée par l'incidence du retrait des tablettes de certaines catégories de produits électroniques. Au cours de l'exercice 2024, Loblaw a investi dans son réseau en ouvrant 52 nouveaux magasins de vente au détail de produits alimentaires et pharmaceutiques et 78 nouvelles cliniques de soins pharmaceutiques. En 2025, Loblaw entend poursuivre ses investissements dans son réseau en ouvrant environ 80 nouveaux magasins de vente au détail de produits alimentaires et pharmaceutiques et 100 nouvelles cliniques. Loblaw a également franchi un jalon important : elle a inauguré son tout premier magasin T&T^® Supermarket aux États-Unis au quatrième trimestre de 2024. Forte de sa stratégie, de ses actifs inégalés et de son équipe dévouée, Loblaw est bien positionnée pour continuer de répondre aux besoins diversifiés des Canadiens aujourd'hui et dans les années à venir.

Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix (« Propriétés de Choix ») a de nouveau enregistré de solides résultats sur les plans opérationnel et financier pour le trimestre et l'exercice, en réalisant ses perspectives financières et ses priorités stratégiques. En 2024, Propriétés de Choix a rehaussé davantage la qualité de son portefeuille grâce à la réalisation de transactions immobilières d'une valeur de 427 millions de dollars et à l'exécution de projets d'aménagement d'une valeur dépassant 299 millions de dollars, ce qui a permis d'ajouter à son portefeuille une superficie additionnelle de commerces de détail et d'espace industriel de 1,1 million de pieds carrés ainsi qu'un nouvel immeuble résidentiel construit spécifiquement pour la location. Propriétés de Choix maintient son excellente performance, grâce à la solidité de son portefeuille de détaillants de produits de première nécessité ainsi qu'à la stabilité et à la souplesse que lui confère son bilan qui figure parmi les meilleurs de l'industrie. Propriétés de Choix reste bien positionnée pour générer des flux de trésorerie stables et croissants et a annoncé sa troisième hausse consécutive de la distribution annuelle aux porteurs de parts.

FAITS SAILLANTS DU QUATRIÈME TRIMESTRE DE 2024 

• Les produits se sont établis à 15 097 millions de dollars, en hausse de 397 millions de dollars, ou 2,7 %.
• Le montant ajusté du BAIIA¹⁾ s'est élevé à 1 814 millions de dollars, en hausse de 120 millions de dollars, ou 7,1 %.
• Le bénéfice net disponible aux porteurs d'actions ordinaires de la société s'est chiffré à 664 millions de dollars (5,05 $ par action ordinaire), une hausse de 702 millions de dollars (5,35 $ par action ordinaire). L'augmentation découle principalement de l'incidence nette favorable, d'un exercice à l'autre, d'éléments d'ajustement, du fait essentiellement de l'incidence favorable, d'un exercice à l'autre, de l'ajustement de la juste valeur du passif lié aux parts de fiducie attribuable à la baisse du cours des parts de Propriétés de Choix au cours du trimestre.
• Le montant ajusté du bénéfice net disponible aux porteurs d'actions ordinaires de la société¹⁾ s'est chiffré à 415 millions de dollars, en hausse de 73 millions de dollars, ou 21,3 %.
• Le montant ajusté du bénéfice net dilué par action ordinaire¹⁾ s'est établi à 3,15 $, en hausse de 0,64 $ par action ordinaire, ou 25,5 %.
• La société a racheté aux fins d'annulation 0,9 million d'actions ordinaires à un coût de 209 millions de dollars.
• Les flux de trésorerie disponibles¹⁾ du siège social de GWL se sont élevés à 258 millions de dollars.

FAITS SAILLANTS DE L'EXERCICE 2024

• Les produits se sont établis à 61 608 millions de dollars, en hausse de 1 484 millions de dollars, ou 2,5 %.
• Le montant ajusté du BAIIA¹⁾ s'est élevé à 7 401 millions de dollars, en hausse de 448 millions de dollars, ou 6,4 %.
• Le bénéfice net disponible aux porteurs d'actions ordinaires de la société s'est établi à 1 315 millions de dollars (9,80 $ par action ordinaire), en baisse de 181 millions de dollars (0,95 $ par action ordinaire), ou 12,1 %.
• Le montant ajusté du bénéfice net disponible aux porteurs d'actions ordinaires de la société¹⁾ s'est chiffré à 1 597 millions de dollars, en hausse de 130 millions de dollars, ou 8,9 %.
• Le montant ajusté du bénéfice net dilué par action ordinaire¹⁾ s'est établi à 11,93 $, en hausse de 1,39 $ par action ordinaire, ou 13,2 %.
• La société a racheté aux fins d'annulation 5,0 millions d'actions ordinaires à un coût de 990 millions de dollars.
• Les flux de trésorerie disponibles¹⁾ du siège social de GWL se sont établis à 1 103 millions de dollars.

RÉSULTATS D'EXPLOITATION CONSOLIDÉS

La société exerce ses activités par l'intermédiaire de deux secteurs d'exploitation à présenter, à savoir Loblaw et Propriétés de Choix, qui sont toutes deux des entités cotées en bourse. Par conséquent, les états financiers de la société rendent compte de la consolidation de Loblaw et de Propriétés de Choix, qui a également une incidence sur ceux-ci. La consolidation de ces entités dans les états financiers de la société reflète l'incidence des éliminations, des ajustements intersectoriels et des autres ajustements de consolidation qui peuvent avoir une incidence positive ou négative sur les résultats consolidés de la société. En outre, la trésorerie et les placements à court terme, et les autres placements détenus par la société, ainsi que toutes les autres activités à l'échelle de la société qui ne sont pas attribuées aux secteurs d'exploitation à présenter, notamment les charges d'intérêts nettes, les activités du siège social et les charges administratives, sont reflétés dans le secteur « Siège social de GWL ». Pour aider nos investisseurs et les parties prenantes à comprendre les états financiers de la société et l'incidence de la consolidation, la société présente ses résultats en distinguant le secteur Loblaw, le secteur Propriétés de Choix, l'incidence de la consolidation de Loblaw et de Propriétés de Choix et, enfin, le siège social de GWL.

Les résultats de la société tiennent compte de l'incidence, d'un exercice à l'autre, de l'ajustement de la juste valeur du passif lié aux parts de fiducie attribuable aux fluctuations considérables du cours des parts de fiducie de Propriétés de Choix, qui a été comptabilisé dans les charges d'intérêts nettes et autres charges financières. Les résultats de la société subissent l'incidence des fluctuations du cours de marché des parts de fiducie de Propriétés de Choix du fait que les parts de fiducie détenues par les porteurs de parts autres que la société sont rachetables contre trésorerie au gré des porteurs et présentées à titre de passif dans le bilan consolidé de la société. Les résultats financiers de la société sont touchés positivement lorsque le cours des parts de fiducie diminue et négativement lorsque le cours des parts de fiducie augmente.

Le bénéfice net disponible aux porteurs d'actions ordinaires de la société s'est établi à 664 millions de dollars (5,05 $ par action ordinaire) au quatrième trimestre de 2024, comparativement à une perte nette disponible aux porteurs d'actions ordinaires de la société de 38 millions de dollars (0,30 $ par action ordinaire) pour la période correspondante de 2023, en hausse de 702 millions de dollars (5,35 $ par action ordinaire). L'augmentation est attribuable à l'incidence nette favorable, d'un exercice à l'autre, d'éléments d'ajustement totalisant 629 millions de dollars (4,71 $ par action ordinaire) dont il est question ci-dessous et à une amélioration de 73 millions de dollars (0,64 $ par action ordinaire) de la performance sous-jacente consolidée sur le plan de l'exploitation de la société.

L'incidence nette favorable, d'un exercice à l'autre, d'éléments d'ajustement totalisant 629 millions de dollars (4,71 $ par action ordinaire) découle principalement de ce qui suit :

• l'incidence favorable, d'un exercice à l'autre, de 781 millions de dollars (5,87 $ par action ordinaire) de l'ajustement de la juste valeur du passif lié aux parts de fiducie attribuable à la baisse du cours des parts de Propriétés de Choix au cours du trimestre;

      facteur en partie contrebalancé par :

• l'incidence défavorable, d'un exercice à l'autre, de 58 millions de dollars (0,44 $ par action ordinaire) de l'ajustement de la juste valeur du placement de Propriétés de Choix dans des titres immobiliers d'Allied Properties Real Estate Investment Trust (« Allied ») en raison d'une diminution du cours des parts d'Allied au cours du trimestre;
• l'incidence défavorable de 49 millions de dollars (0,37 $ par action ordinaire) de la charge relative au programme de fidélisation PC Optimum de Loblaw. Voir la rubrique « Autres questions liées à Loblaw » du présent communiqué de presse pour plus de précisions;
• l'incidence défavorable, d'un exercice à l'autre, de 24 millions de dollars (0,18 $ par action ordinaire) de l'ajustement de la juste valeur des immeubles de placement attribuable à Propriétés de Choix, déduction faite de l'incidence de la consolidation;
• l'incidence défavorable de 15 millions de dollars (0,11 $ par action ordinaire) de la réduction de la juste valeur liée à la vente de l'entreprise Wellwise de Shoppers^MD (« Wellwise ») de Loblaw. Voir la rubrique « Autres questions liées à Loblaw » du présent communiqué de presse pour plus de précisions.

Le montant ajusté du bénéfice net disponible aux porteurs d'actions ordinaires de la société¹⁾ s'est établi à 415 millions de dollars au quatrième trimestre de 2024, en hausse de 73 millions de dollars, ou 21,3 %, comparativement à celui de la période correspondante de 2023. L'augmentation est attribuable à l'incidence favorable, d'un exercice à l'autre, de 62 millions de dollars de l'apport des sociétés d'exploitation cotées en bourse et à l'incidence favorable, d'un exercice à l'autre, de 11 millions de dollars du siège social de GWL découlant principalement d'un profit lié à la juste valeur sur d'autres placements comptabilisé au cours du trimestre. 

Le montant ajusté du bénéfice net dilué par action ordinaire¹⁾ s'est établi à 3,15 $ au quatrième trimestre de 2024, en hausse de 0,64 $ par action ordinaire, ou 25,5 %, par rapport à celui inscrit pour la période correspondante de 2023. La hausse est attribuable à la performance enregistrée en ce qui a trait au montant ajusté du bénéfice net disponible aux porteurs d'actions ordinaires¹⁾, comme il est décrit ci-dessus, et à l'incidence favorable des actions rachetées aux fins d'annulation au cours des 12 derniers mois (0,09 $ par action ordinaire) aux termes du programme d'offre publique de rachat dans le cours normal des activités de la société.

AUTRES QUESTIONS LIÉES À L'ENTREPRISE (INFORMATIONS CONSOLIDÉES)

ACTIVITÉS DE FINANCEMENT DU SIÈGE SOCIAL DE GWL  La société a réalisé les activités de financement liées au siège social de GWL suivantes :

Offre publique de rachat dans le cours normal des activités - Actions rachetées et annulées  Au quatrième trimestre de 2024, la société a racheté et annulé 0,9 million d'actions ordinaires (1,1 million d'actions en 2023) pour une contrepartie totale de 209 millions de dollars (165 millions de dollars en 2023) dans le cadre de son offre publique de rachat dans le cours normal des activités. Au 31 décembre 2024, le nombre d'actions ordinaires émises et en circulation de la société, déduction faite des actions détenues en fiducie, s'élevait à 130,0 millions (134,4 millions d'actions ordinaires au 31 décembre 2023).

Au cours du quatrième trimestre de 2024, la société a souscrit à un régime d'achat automatique d'actions (le « RAAA ») avec un courtier afin de faciliter le rachat de ses actions ordinaires dans le cadre de son offre publique de rachat dans le cours normal des activités. Pendant la période de validité du RAAA, le courtier de la société peut acheter des actions ordinaires à des moments où la société ne serait pas active sur le marché.

Voir la rubrique 3.6, « Capital social », du rapport de gestion figurant dans le Rapport annuel de 2024 de la société pour plus de précisions.

Participation à l'offre publique de rachat dans le cours normal des activités de Loblaw  La société participe à l'offre publique de rachat dans le cours normal des activités de Loblaw afin de conserver son pourcentage de participation. Au quatrième trimestre de 2024, Loblaw a racheté 1,0 million d'actions ordinaires (2,0 millions d'actions ordinaires en 2023) de la société pour une contrepartie totale de 181 millions de dollars (238 millions de dollars en 2023).

RÉSULTATS PAR SECTEUR D'EXPLOITATION

Les tableaux qui suivent présentent les principales mesures de rendement de la société par secteur.

Le poste « Incidence de la consolidation » tient compte des éléments suivants :

RÉSULTATS D'EXPLOITATION DE LOBLAW

Loblaw compte deux secteurs d'exploitation à présenter : Vente au détail et Services financiers. Le secteur Vente au détail de Loblaw comprend principalement les secteurs de l'alimentation au détail et des pharmacies au détail. Loblaw offre aux Canadiens des produits d'alimentation, des services pharmaceutiques et de soins de santé, des produits de soins de santé et de beauté, des vêtements, des articles de marchandise générale et des services financiers.

Produits  Les produits de Loblaw ont augmenté de 417 millions de dollars, ou 2,9 %, au quatrième trimestre de 2024, comparativement à ceux inscrits pour la période correspondante de 2023 pour s'établir à 14 948 millions de dollars, en raison d'une hausse du chiffre d'affaires du secteur Vente au détail, en partie contrebalancée par une diminution des produits tirés du secteur Services financiers.

Le chiffre d'affaires du secteur Vente au détail s'est établi à 14 579 millions de dollars au quatrième trimestre de 2024, en hausse de 422 millions de dollars, ou 3,0 %, comparativement à celui inscrit pour la période correspondante de 2023. L'augmentation s'explique essentiellement par les facteurs suivants :

• Le chiffre d'affaires du secteur de l'alimentation au détail s'est élevé à 10 138 millions de dollars (9 774 millions de dollars en 2023) et le chiffre d'affaires des magasins comparables du secteur de l'alimentation au détail a augmenté de 2,5 % (2,0 % en 2023). Compte non tenu de l'incidence favorable liée au moment de l'Action de grâce, le chiffre d'affaires des magasins comparables du secteur de l'alimentation au détail a augmenté d'environ 1,5 %;
  • l'indice des prix à la consommation (l'« IPC ») calculé selon l'indice des prix à la consommation des aliments achetés au magasin s'est établi à 2,4 % (4,9 % en 2023), ce qui est supérieur à l'inflation interne du prix des aliments de Loblaw;
  • l'achalandage en magasin du secteur de l'alimentation au détail a augmenté et la taille du panier d'épicerie s'est accrue.
• Le chiffre d'affaires du secteur des pharmacies au détail s'est établi à 4 441 millions de dollars (4 383 millions de dollars en 2023) et le chiffre d'affaires des magasins comparables du secteur des pharmacies au détail a augmenté de 1,3 % (4,6 % en 2023) au cours du trimestre;
  • le chiffre d'affaires des magasins comparables tiré des médicaments sur ordonnance et des services de soins de santé a augmenté de 6,3 % (8,0 % en 2023). Si l'on tient compte seulement des magasins comparables, le nombre d'ordonnances exécutées a augmenté de 1,7 % (3,4 % en 2023) et la valeur moyenne des ordonnances s'est accrue de 4,0 % (3,4 % en 2023);

                 facteur en partie contrebalancé par :

• • la baisse du chiffre d'affaires des magasins comparables tiré des produits de l'avant du magasin de 3,1 % (augmentation de 1,7 % en 2023), qui est principalement attribuable à la décision de retirer des tablettes certaines catégories de produits électroniques à faible marge, à l'incidence de l'interruption des services postaux pendant la grève de Postes Canada, ainsi qu'à la baisse du chiffre d'affaires tiré des produits alimentaires et des produits pour la maison, ce qui a été partiellement compensé par la vigueur soutenue des produits de beauté.

Les produits tirés du secteur Services financiers ont fléchi de 11 millions de dollars au quatrième trimestre de 2024, comparativement à ceux inscrits pour la période correspondante de 2023, pour s'établir à 476 millions de dollars. La diminution découle surtout de la baisse du chiffre d'affaires attribuable aux kiosques La Boutique Mobile.

Résultat d'exploitation  Le résultat d'exploitation de Loblaw a diminué de 91 millions de dollars, ou 9,7 %, au quatrième trimestre de 2024, comparativement à celui inscrit pour la période correspondante de 2023, pour s'établir à 850 millions de dollars. La diminution tient compte de la charge de 129 millions de dollars relative au programme de fidélisation PC Optimum  (voir la rubrique « Autres questions liées à Loblaw » ci-après).

Montant ajusté du BAIIA¹⁾  Le montant ajusté du BAIIA¹⁾ de Loblaw a augmenté de 65 millions de dollars, ou 4,0 %, au quatrième trimestre de 2024, comparativement à celui inscrit pour la période correspondante de 2023, pour s'établir à 1 696 millions de dollars. L'accroissement découle d'une hausse de 47 millions de dollars enregistrée par le secteur Vente au détail et d'une augmentation de 18 millions de dollars au sein du secteur Services financiers.

Le montant ajusté du BAIIA¹⁾ du secteur Vente au détail a augmenté de 47 millions de dollars au quatrième trimestre de 2024, en raison d'une hausse de 96 millions de dollars de la marge brute du secteur Vente au détail, en partie contrebalancée par une augmentation de 49 millions de dollars des frais de vente et charges générales et administratives du secteur Vente au détail.

• La marge brute exprimée en pourcentage du secteur Vente au détail s'est établie à 30,9 %, en baisse de 20 points de base, comparativement à celle inscrite à la période correspondante de 2023, en raison principalement des variations dans la composition du chiffre d'affaires, y compris l'incidence de l'interruption des services postaux pendant la grève de Postes Canada et du moment du congé de l'Action de grâce, ce qui a été partiellement contrebalancé par des améliorations au chapitre des pertes liées aux stocks.
• Les frais de vente et charges générales et administratives exprimés en pourcentage du chiffre d'affaires du secteur Vente au détail se sont établis à 20,1 %, soit une baisse favorable de 20 points de base, comparativement à ceux inscrits pour la période correspondante de 2023, du fait principalement de l'incidence, d'un exercice à l'autre, des coûts de main-d'œuvre, y compris les charges liées à la ratification des conventions collectives au cours de l'exercice précédent, et du levier d'exploitation découlant de l'augmentation du chiffre d'affaires, en partie contrebalancés par l'incidence, d'un exercice à l'autre, de certaines activités immobilières.

Le montant ajusté du BAIIA¹⁾ du secteur Services financiers a augmenté de 18 millions de dollars, comparativement à celui inscrit pour la période correspondante de 2023, en raison surtout de l'incidence favorable, d'un exercice à l'autre, de la provision pour pertes sur créances attendues, en partie contrebalancée par les avantages associés au renouvellement d'un accord à long terme avec Mastercard réalisés à l'exercice précédent.

Amortissements des immobilisations corporelles et incorporelles  Les amortissements des immobilisations corporelles et incorporelles comptabilisés par Loblaw ont augmenté de 14 millions de dollars au quatrième trimestre de 2024, comparativement à ceux inscrits pour la période correspondante de 2023, pour s'établir à 694 millions de dollars. L'accroissement découle essentiellement d'une augmentation des actifs loués et d'une hausse de l'amortissement des immobilisations corporelles liées aux conversions de magasins de détail, facteurs en partie contrebalancés par l'incidence de l'amortissement accéléré comptabilisé à l'exercice précédent en raison de l'optimisation du réseau. Les amortissements des immobilisations corporelles et incorporelles du quatrième trimestre de 2024 tiennent compte de l'amortissement des immobilisations incorporelles liées aux acquisitions de Corporation Shoppers Drug Mart (« Shoppers Drug Mart/Pharmaprix ») et de Lifemark Health Group (« Lifemark ») de 115 millions de dollars (115 millions de dollars en 2023).

Autres questions liées à Loblaw

Programme de fidélisation PC Optimum  Au quatrième trimestre de 2024, Loblaw a comptabilisé une charge de 129 millions de dollars qui représente la réévaluation du passif au titre de la fidélisation découlant des points non échangés, ce qui reflète la participation accrue des membres PC Optimum et des taux d'échange plus élevés.

Vente de Wellwise  Au quatrième trimestre de 2024, Loblaw a conclu avec un tiers un accord visant la vente de toutes les actions de son entreprise Wellwise pour un produit en trésorerie. Par conséquent, Loblaw a comptabilisé, dans les frais de vente et charges générales et administratives, une réduction nette de la juste valeur de 23 millions de dollars. La transaction devrait être conclue au cours du premier trimestre de 2025.

RÉSULTATS D'EXPLOITATION DE PROPRIÉTÉS DE CHOIX

Propriétés de Choix détient, gère et aménage un portefeuille de haute qualité d'immeubles commerciaux et résidentiels partout au Canada.

Produits  Les produits de Propriétés de Choix se sont établis à 344 millions de dollars au quatrième trimestre de 2024, en baisse de 11 millions de dollars, ou 3,1 %, comparativement à ceux inscrits pour la période correspondante de 2023, et ils tiennent compte de produits de 197 millions de dollars (187 millions de dollars en 2023) provenant des locataires de Loblaw. Au quatrième trimestre de 2023, les produits tenaient compte d'un montant de 26 millions de dollars découlant de la vente d'immeubles résidentiels.

Compte non tenu de l'incidence de la vente d'immeubles résidentiels, les produits ont augmenté de 15 millions de dollars, ou 4,6 %, au quatrième trimestre de 2024, comparativement à ceux inscrits pour la période correspondante de 2023, en raison essentiellement de ce qui suit :

• les taux de location plus élevés, principalement en ce qui concerne les portefeuilles d'immeubles de commerce de détail et d'immeubles industriels;
• les recouvrements plus élevés;
• les acquisitions, déduction faite des cessions, et les aménagements achevés;
• l'augmentation des paiements tirés des résiliations de baux.

(Produits d'intérêts nets) charges d'intérêts nettes et autres charges financières  Propriétés de Choix a inscrit des produits d'intérêts nets et autres charges financières de 567 millions de dollars au quatrième trimestre de 2024, comparativement à des charges d'intérêts nettes et autres charges financières de 636 millions de dollars pour la période correspondante de 2023. La variation de 1 203 millions de dollars découle essentiellement de ce qui suit :

• la variation favorable, d'un exercice à l'autre, de 1 207 millions de dollars de l'ajustement de la juste valeur des parts de société en commandite de catégorie B (les « parts échangeables ») attribuable à la baisse du cours des parts au cours du trimestre;

      facteur en partie contrebalancé par :

• une augmentation des charges d'intérêts attribuable aux nouvelles émissions de titres de créance au cours des 12 derniers mois portant intérêt à des taux plus élevés que ceux des titres de créance arrivant à échéance.

Bénéfice net (perte nette)  Propriétés de Choix a comptabilisé un bénéfice net de 792 millions de dollars au quatrième trimestre de 2024, en comparaison d'une perte nette de 445 millions de dollars pour la période correspondante de 2023. Cette variation de 1 237 millions de dollars est essentiellement attribuable à ce qui suit :

• la variation des (produits d'intérêts nets) charges d'intérêts nettes et autres charges financières, comme il est décrit
  ci-dessus;
• la variation favorable, d'un exercice à l'autre, de 88 millions de dollars de l'ajustement de la juste valeur des immeubles de placement, y compris ceux détenus dans les coentreprises comptabilisées selon la méthode de la mise en équivalence.

      facteurs en partie contrebalancés par :

• la variation défavorable, d'un exercice à l'autre, de 63 millions de dollars de l'ajustement de la juste valeur du placement dans des titres immobiliers, en raison de la baisse du cours des parts d'Allied au cours du trimestre.

Fonds provenant des activités d'exploitation¹⁾  Les fonds provenant des activités d'exploitation¹⁾ se sont établis à 188 millions de dollars au quatrième trimestre de 2024, en hausse de 3 millions de dollars par rapport à ceux inscrits pour la période correspondante de 2023. La hausse s'explique essentiellement par une augmentation des produits locatifs, par une diminution des charges générales et administratives attribuable à la baisse des salaires, avantages et charges liées au personnel, ainsi que par une augmentation des paiements tirés des résiliations de baux. Cette hausse a été en partie contrebalancée par une baisse du revenu de placement attribuable à la distribution spéciale versée par Allied au cours de l'exercice précédent, par les produits découlant de la vente d'immeubles résidentiels au cours de l'exercice précédent, par la hausse des charges d'intérêts, ainsi que par la baisse des produits d'intérêts.

Autres questions liées à Propriété de Choix

Événements postérieurs à la date de clôture 

Le 10 janvier 2025, Propriétés de Choix a remboursé en totalité à leur échéance, à la valeur nominale majorée des intérêts courus et impayés, les débentures non garanties de premier rang de série J en circulation d'un montant en capital global de 350 millions de dollars, portant intérêt à 3,55 %. 

Le 16 janvier 2025, Propriétés de Choix a procédé à l'émission, par voie de placement privé, de débentures non garanties de premier rang de série V portant intérêt à un taux de 4,29 % par année d'un montant en capital global de 300 millions de dollars et venant à échéance le 16 janvier 2030.

Après la clôture de l'exercice, Propriétés de Choix a cédé deux immeubles de commerce de détail pour un produit net total de 36 millions de dollars.

Le 12 février 2025, Propriétés de Choix a annoncé qu'elle hausserait sa distribution annuelle de 1,3 %, la portant ainsi à 0,77 $ par part. Cette hausse prendra effet pour les porteurs de parts de Propriétés de Choix inscrits le 31 mars 2025. 

PERSPECTIVES²⁾

Pour 2025, la société prévoit que le montant ajusté du bénéfice net¹⁾ augmentera, grâce aux résultats affichés par ses secteurs d'exploitation, et prévoit utiliser la trésorerie excédentaire pour racheter des actions.

Loblaw  Loblaw continuera de viser l'excellence en matière de vente au détail tout en assurant la progression de ses initiatives de croissance, dans le but d'enregistrer des résultats opérationnels et financiers stables en 2025. Les secteurs d'activité de Loblaw demeurent bien positionnés pour répondre aux besoins courants des Canadiens. 

En 2025, les résultats de Loblaw refléteront l'incidence d'une 53^e semaine, ce qui devrait se traduire par une augmentation du montant ajusté du bénéfice net par action ordinaire¹⁾ d'environ 2 %. Sur une base comparative pour l'exercice complet, en excluant l'incidence de la 53^e semaine, Loblaw s'attend à ce que :

• ses activités de vente au détail dégagent une croissance du bénéfice plus élevée que celle du chiffre d'affaires;
• la croissance du montant ajusté du bénéfice net par action ordinaire¹⁾ se situe au haut de la fourchette à un chiffre;
• les investissements dans son réseau de magasins et ses centres de distribution se poursuivent grâce à des investissements d'un montant net de 1,9 milliard de dollars, ce qui reflète des investissements en capital bruts d'environ 2,2 milliards de dollars, déduction faite d'un produit tiré des cessions d'immeubles d'environ 300 millions de dollars;
• le remboursement de capital aux actionnaires puisse avoir lieu de par l'affectation d'une fraction importante des flux de trésorerie disponibles au rachat d'actions.

Propriétés de Choix  Les priorités de Propriétés de Choix consistent à préserver le capital, à générer des flux de trésorerie stables et croissants, et à accroître la valeur liquidative. Son portefeuille de grande qualité est principalement loué à des détaillants de produits de première nécessité ainsi qu'à des fournisseurs de logistique, qui sont moins sensibles à la volatilité économique et qui assurent donc la stabilité de l'ensemble de son portefeuille. Propriétés de Choix continuera de faire progresser son programme d'aménagement, en mettant l'accent sur les projets d'aménagement à vocation commerciale, ce qui lui permet l'ajout d'actifs immobiliers de haute qualité à son portefeuille à un coût raisonnable et d'accroître la valeur liquidative au fil du temps.

Propriétés de Choix est convaincue que ses activités demeureront favorisées par son modèle d'affaires, la stabilité de ses locataires, son solide bilan et sa gestion financière disciplinée. En 2025, Propriétés de Choix cible :

• des taux d'occupation stables dans l'ensemble du portefeuille, donnant lieu à une croissance, d'un exercice à l'autre, d'environ 2 % à 3 % du REN des actifs comparables, selon la méthode de la comptabilité de trésorerie³⁾;
• des FPAE¹⁾ annuels par part après dilution³⁾ de 1,05 $ à 1,06 $, soit une croissance d'environ 2 % à 3 % d'un exercice à l'autre;
• des paramètres de levier financier élevés, visant un ratio du montant ajusté de la dette sur le montant ajusté du BAIIAJV³⁾ inférieur à 7,5x.

ÉNONCÉS PROSPECTIFS

Le présent communiqué de presse renferme des énoncés prospectifs portant sur les objectifs, les plans, les buts, les aspirations, les stratégies, la situation financière, les résultats d'exploitation, les flux de trésorerie, la performance, les perspectives et les occasions d'affaires de la société, ainsi que sur les questions d'ordre juridique et réglementaire qui la concernent. Les énoncés prospectifs qui figurent dans le présent communiqué de presse renferment plus particulièrement, mais sans s'y limiter, des énoncés concernant les résultats attendus ainsi que les événements et les plans futurs, les initiatives stratégiques et la restructuration, les changements réglementaires, dont la poursuite de la réforme du réseau de la santé, la situation de trésorerie future, les dépenses d'investissement prévues ainsi que le degré d'avancement et l'incidence des déploiements de systèmes de technologies de l'information. Ces énoncés prospectifs particuliers figurent tout au long du présent communiqué de presse, y compris, mais sans s'y limiter, à la rubrique « Perspectives ». Les énoncés prospectifs se reconnaissent généralement à l'emploi de mots ou d'expressions comme « s'attendre à », « anticiper », « croire », « pouvoir », « entrevoir », « estimer », « objectif », « avoir l'intention de », « prévoir », « chercher à », « faire », « devoir » et autres mots ou expressions semblables, conjugués au présent, au conditionnel ou au futur, lorsqu'ils se rapportent à la société et à sa direction.

Les énoncés prospectifs reflètent les estimations, opinions et hypothèses de la société, lesquelles se fondent sur la perception qu'a la direction des tendances historiques, de la situation actuelle et des événements futurs prévus, ainsi que sur d'autres facteurs qui, de l'avis de la direction, sont appropriés dans les circonstances. Les estimations, opinions et hypothèses de la société sont, de par leur nature, assujetties à des incertitudes et à des éventualités importantes d'ordre commercial, économique, concurrentiel ou autre en ce qui a trait aux événements futurs, et sont donc susceptibles d'être révisées. La société ne peut garantir que ces estimations, opinions et hypothèses se révéleront exactes.

Bon nombre de risques et incertitudes pourraient faire en sorte que les résultats réels de la société diffèrent sensiblement de ceux qui sont exprimés explicitement ou implicitement ou de ceux qui sont prévus dans les énoncés prospectifs, notamment ceux qui sont décrits à la rubrique « Risques d'entreprise et gestion des risques », du rapport de gestion inclus dans le Rapport annuel de 2024 de la société et de sa notice annuelle pour l'exercice clos le 31 décembre 2024.

Les lecteurs sont donc invités à ne pas se fier indûment à ces énoncés prospectifs, qui traduisent les attentes de la société uniquement à la date du présent communiqué de presse. Sauf dans la mesure où la loi l'exige, la société ne s'engage pas à mettre à jour ou à réviser les présents énoncés prospectifs, que ce soit à la lumière de nouvelles informations, d'événements futurs ou autrement.

DÉCLARATION DE DIVIDENDES TRIMESTRIELS

Après la clôture du quatrième trimestre de 2024, le Conseil d'administration de la société a déclaré des dividendes trimestriels sur les actions ordinaires, les actions privilégiées de série I, les actions privilégiées de série III, les actions privilégiées de série IV et les actions privilégiées de série V de GWL, qui sont payables comme suit :

PRINCIPALES INFORMATIONS FINANCIÈRES

Les tableaux qui suivent présentent les principales informations financières trimestrielles, qui ont été préparées par la direction conformément aux Normes internationales d'information financière (« IFRS ») publiées par l'International Accountings Standards Board (« normes IFRS de comptabilité » ou « PCGR ») et qui s'appuient sur les états financiers consolidés annuels audités de la société pour l'exercice clos le 31 décembre 2024. Ces informations financières ne contiennent pas toutes les informations à fournir aux termes des normes IFRS de comptabilité; par conséquent, elles doivent être lues en parallèle avec le Rapport annuel de 2024 de la société, qui est disponible sous l'onglet « Centre des investisseurs » du site Web de la société, à l'adresse www.weston.ca.

États consolidés des résultats